Mondreville (Seine-et-Marne)

Localisation de Mondreville dans le département de Seine-et-Marne.

La commune de Mondreville se trouve dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France[1].

Elle se situe à 50,86 km par la route[Note 1] de Melun[2], préfecture du département, à 34,36 km de Fontainebleau[3], sous-préfecture et à 18,08 km de Nemours[4], bureau centralisateur du canton de Nemours dont dépend la commune depuis 2015. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Souppes-sur-Loing[1].

Mondreville est située à 7 km à l'ouest de Château-Landon. C'est la commune la plus méridionale de la région Île-de-France.

Carte des communes limitrophes de Mondreville.

Les communes les plus proches[Note 2] sont[5] : Sceaux-du-Gâtinais (4,3 km), Chenou (4,4 km), Courtempierre (4,4 km), Maisoncelles-en-Gâtinais (5,1 km), Château-Landon (6,8 km), Arville (6,8 km), Bougligny (6,8 km), Préfontaines (7,2 km).

Communes limitrophes de Mondreville (Seine-et-Marne)

Arville Gironville	Aufferville	Maisoncelles-en-Gâtinais Chenou
		Château-Landon
	Sceaux-du-Gâtinais (Loiret)

Le territoire de la commune se situe dans le sud du Bassin parisien, plus précisément au nord de la région naturelle du Gâtinais.

L'altitude varie de 86 mètres à 111 mètres pour le point le plus haut, le centre du bourg se situant à environ 94 mètres d'altitude (mairie)[Carte 1].

Géologiquement intégré au bassin parisien, qui est une région géologique sédimentaire, l'ensemble des terrains affleurants de la commune sont issus de l'ère géologique Cénozoïque (des périodes géologiques s'étageant du Paléogène au Quaternaire)[6] - [7].

• 
  Carte du relief de Mondreville.
• 
  Carte géologique vectorisée et harmonisée de Mondreville.

La commune est classée en zone de sismicité 1, correspondant à une sismicité très faible[8].

La commune n’est traversée par aucun cours d'eau[9].

La commune bénéficie d’un « climat océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord », selon la typologie des climats en France définie en 2010. Ce type affecte l’ensemble du Bassin parisien avec une extension vers le sud, dont la totalité des communes de Seine-et-Marne[10].

Les paramètres climatiques qui ont permis d’établir cette typologie comportent six variables pour les températures et huit pour les précipitations, dont les valeurs correspondent aux données mensuelles sur la normale 1971-2000[11]. Les sept principales variables caractérisant la commune sont présentées dans l'encadré ci-contre[10]. Avec le changement climatique, ces variables ont pu depuis évoluer. Une étude réalisée en 2014 par la Direction générale de l'Énergie et du Climat prévoit en effet que la température moyenne devrait croître et la pluviométrie moyenne baisser, avec toutefois de fortes variations régionales[12]. Cette évolution peut être constatée sur la station météorologique historique de Météo-France la plus proche, Melun - Villaroche , qui se trouve à 51 km à vol d'oiseau[13], où la température moyenne annuelle évolue de 11,2 °C pour 1981-2010[14] à 11,6 °C pour 1991-2020[15].

Aucun espace naturel présentant un intérêt patrimonial n'est recensé sur la commune dans l'inventaire national du patrimoine naturel[16] - [17] - [18].

Mondreville est une commune rurale, car elle fait partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee[Note 4] - [19] - [20] - [21].

Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne[Note 5]. Cette aire regroupe 1 929 communes[22] - [23].

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (94,76 % en 2018), une proportion sensiblement identique à celle de 1990 (95,09 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : terres arables (93,70 %), forêts (3,19 %), zones urbanisées (2,06 %), zones agricoles hétérogènes (1,06 %)[24].

Occupation des sols en 1990 et 2018[24].

Type d’occupation	1990		2018		Bilan
Territoires artificialisés (zones urbanisées, zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication, mines, décharges et chantiers, espaces verts artificialisés ou non agricoles)	34,75 ha	1,72 %	41,51 ha	2,06 %	6,76 ha
Territoires agricoles (terres arables, cultures permanentes, prairies, zones agricoles hétérogènes)	1 920,01 ha	95,09 %	1 913,25 ha	94,76 %	−6,76 ha
Forêts et milieux semi-naturels (forêts, milieux à végétation arbustive et/ou herbacée, espaces ouverts sans ou avec peu de végétation)	64,37 ha	3,19 %	64,37 ha	3,19 %	0 ha

Parallèlement, L'Institut Paris Région, agence d'urbanisme de la région Île-de-France, a mis en place un inventaire numérique de l'occupation du sol de l'Île-de-France, dénommé le MOS (Mode d'occupation du sol), actualisé régulièrement depuis sa première édition en 1982. Réalisé à partir de photos aériennes, le Mos distingue les espaces naturels, agricoles et forestiers mais aussi les espaces urbains (habitat, infrastructures, équipements, activités économiques, etc.) selon une classification pouvant aller jusqu'à 81 postes, différente de celle de Corine Land Cover[25] - [26] - [Carte 2]. L'Institut met également à disposition des outils permettant de visualiser par photo aérienne l'évolution de l'occupation des sols de la commune entre 1949 et 2018[Carte 3].

• 
  Carte des infrastructures et de l'occupation des sols en 2018 (CLC) de la commune.
• 
  Carte orhophotogrammétrique de la commune.

La loi SRU du 13 décembre 2000 a incité les communes à se regrouper au sein d’un établissement public, pour déterminer les partis d’aménagement de l’espace au sein d’un SCoT, un document d’orientation stratégique des politiques publiques à une grande échelle et à un horizon de 20 ans et s'imposant aux documents d'urbanisme locaux, les PLU (Plan local d'urbanisme). La commune est dans le territoire du SCOT Nemours Gâtinais, approuvé le 5 juin 2015 et porté par le syndicat mixte d’études et de programmation (SMEP) Nemours-Gâtinais[27].

La commune disposait en 2019 d'un plan local d'urbanisme en révision[28]. Le zonage réglementaire et le règlement associé peuvent être consultés sur le Géoportail de l'urbanisme[Carte 4].

Carte du cadastre de la commune de Mondreville.

La commune compte 95 lieux-dits administratifs[Note 6] répertoriés consultables ici[29].

Un écart appelé Pilvernier se situe sur les communes de Mondreville et de Gironville. Il s'est créé à proximité d'un ancien site religieux.

Trois fermes : les Vanneaux créée fin XVIII^e siècle par la famille Miger, seigneur de Gironville. Saint-Pierre et l'Avenir datent quant à elles du XIX^e siècle.

En 2017, le nombre total de logements dans la commune était de 176 dont 96,2 % de maisons et 2,8 % d'appartements[Note 7].

Parmi ces logements, 77,5 % étaient des résidences principales, 11,8 % des résidences secondaires et 10,7 % des logements vacants.

La part des ménages fiscaux propriétaires de leur résidence principale s'élevait à 88,7 % contre 7,5 % de locataires et 3,8 % logés gratuitement[30].

Carte des réseaux hydrographique et routier de Mondreville.

Deux routes départementales relient Mondreville aux communes voisines :

• la D 43, à Chenou et Château-Landon, à l'est ; à Gironville, à l'ouest ;
• la D 118, à Maisoncelles-en-Gâtinais, au nord ; à Sceaux-du-Gâtinais, au sud.

Mondreville est desservie par une ligne du réseau d'autocars Transdev Nemours[31] - [32] - [33] : la ligne 12, qui relie Château-Landon à Nemours.

L’organisation de la distribution de l’eau potable, de la collecte et du traitement des eaux usées et pluviales relève des communes. La loi NOTRe de 2015 a accru le rôle des EPCI à fiscalité propre en leur transférant cette compétence. Ce transfert devait en principe être effectif au 1^er janvier 2020, mais la loi Ferrand-Fesneau du 3 août 2018 a introduit la possibilité d’un report de ce transfert au 1^er janvier 2026[35] - [36].

En 2020, la commune de Mondreville ne dispose pas d'assainissement collectif[37] - [38].

L’assainissement non collectif (ANC) désigne les installations individuelles de traitement des eaux domestiques qui ne sont pas desservies par un réseau public de collecte des eaux usées et qui doivent en conséquence traiter elles-mêmes leurs eaux usées avant de les rejeter dans le milieu naturel[39]. La commune assure le service public d'assainissement non collectif (SPANC), qui a pour mission de vérifier la bonne exécution des travaux de réalisation et de réhabilitation, ainsi que le bon fonctionnement et l’entretien des installations[37] - [40].

En 2020, l'alimentation en eau potable est assurée par le SIAEP Chenou - Mondreville qui en a délégué la gestion à la SAUR, dont le contrat expire le 15 juin 2021[37] - [41] - [42].

Ses habitants sont appelés les Mondrevillois(es)[43].

L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1800. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation[44]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2008[45].

En 2020, la commune comptait 327 habitants[Note 8], en diminution de 8,66 % par rapport à 2014 (Seine-et-Marne : +3,69 %, France hors Mayotte : +1,9 %).

Histogramme de l'évolution démographique

Mondreville dispose d’une école primaire publique, comprenant une école maternelle, située 8 route de Château Landon, 77570 Mondreville . Cet établissement public, inscrit sous le code 0770150V , comprend 18 élèves (chiffre du Ministère de l'Éducation nationale)[48]. Il ne dispose pas de restaurant scolaire.

La commune dépend de l'Académie de Créteil ; pour le calendrier des vacances scolaires, Mondreville est en zone C.

• Kermesse qui se déroule le troisième dimanche de mai. Il y a un gymkhana de tracteur très réputé dans les environs.

En 2017, le nombre de ménages fiscaux de la commune était de 136, représentant 342 personnes et la médiane du revenu disponible par unité de consommation de 24 100 euros[49].

En 2017 , le nombre total d’emplois dans la zone était de 43, occupant 164 actifs résidants.

Le taux d'activité de la population (actifs ayant un emploi) âgée de 15 à 64 ans s'élevait à 72,9 % contre un taux de chômage de 9,2 %. Les inactifs se répartissent de la façon suivante : 7,8 % d’étudiants et stagiaires non rémunérés, 6,9 % de retraités ou préretraités et 3,2 % pour les autres inactifs[50].

En 2015, le nombre d'établissements actifs était de 51 dont 18 dans l'agriculture-sylviculture-pêche, 2 dans l’industrie, 4 dans la construction, 24 dans le commerce-transports-services divers et 3 étaient relatifs au secteur administratif[51].

Sept artisans et commerçants, dont la manufacture d’orgues Yves Fossaert[52].

Mondreville est dans la petite région agricole dénommée le « Gâtinais », à l'extrême sud-ouest du département, s'étendant sur un large territoire entre la Seine et la Loire sur les départements du Loiret, de Seine-et-Marne, de l'Essonne et de l'Yonne[Carte 5]. En 2010, l'orientation technico-économique[Note 9] de l'agriculture sur la commune est diverses cultures (hors céréales et oléoprotéagineux, fleurs et fruits)[53].

Si la productivité agricole de la Seine-et-Marne se situe dans le peloton de tête des départements français, le département enregistre un double phénomène de disparition des terres cultivables (près de 2 000 ha par an dans les années 1980, moins dans les années 2000) et de réduction d'environ 30 % du nombre d'agriculteurs dans les années 2010[54]. Cette tendance se retrouve au niveau de la commune où le nombre d’exploitations est passé de 29 en 1988 à 19 en 2010. Parallèlement, la taille de ces exploitations augmente, passant de 78 ha en 1988 à 156 ha en 2010[53]. Le tableau ci-dessous présente les principales caractéristiques des exploitations agricoles de Mondreville, observées sur une période de 22 ans :

• Église Saint-Étienne de Mondreville, (XII^e siècle-XIV^e siècle), classée au titre des monuments historiques[56].
• Base ULM de Mondreville.

• Communauté de communes Gâtinais-val de Loing.
• Liste des communes de Seine-et-Marne.

• Site de la mairie

• Notes

• Cartes