Préaux (Indre)

La commune est située dans le nord-ouest[1] du département, à la limite avec le département d'Indre-et-Loire. Elle est située dans la région naturelle du Boischaut Nord.

Les communes limitrophes[1] sont : Saint-Médard (3 km), Villedômain (4 km), Écueillé (8 km), Heugnes (9 km), Villegouin (9 km) et Palluau-sur-Indre (9 km).

Les communes chefs-lieux[1] et préfectorales sont : Valençay (26 km), Châteauroux (39 km), Le Blanc (46 km), Issoudun (53 km) et La Châtre (72 km).

Les hameaux et lieux-dits de la commune sont : les Bourdins, les Péreaux, les Reboisières, la Courandrie, le Beauchoux, la Bodellerie, la Boutterie, la Basse et la Haute Méchinière, Augnais, Dardoux, la Maison Michau, la Beaudrinière, la Pinboisière, la Beaugerie, la Bénardière, la Burerie, la Clémendière, la Droitière, la Giraudière, la Malotterie, la Pierre, la Pinaudière et la Reculée. Le Château, le Colombier, la Grelonne et la Coifferie[2].

La commune est classée en zone de sismicité 2, correspondant à une sismicité faible[3].

Le territoire communal est arrosé par la rivière Indrois[2].

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  La rivière Indrois en 2015..

Le territoire communal est desservi par les routes départementales : 13 et 64 [4].

La gare ferroviaire la plus proche est la gare de Loches[4], à 28 km.

Préaux n'est pas desservie par des dessertes de bus.

L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Châteauroux-Centre[4], à 48 km.

Le territoire communal est traversé par le sentier de grande randonnée de pays de Valençay[2].

Préaux est une commune rurale, car elle fait partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee[Note 1] - [5] - [6] - [7]. La commune est en outre hors attraction des villes[8] - [9].

Carte des infrastructures et de l'occupation des sols de la commune en 2018 (CLC).

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (83,8 % en 2018), néanmoins en diminution par rapport à 1990 (86,3 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : terres arables (51 %), prairies (30,7 %), forêts (16,3 %), zones agricoles hétérogènes (2,1 %)[10].

L'IGN met par ailleurs à disposition un outil en ligne permettant de comparer l’évolution dans le temps de l’occupation des sols de la commune (ou de territoires à des échelles différentes). Plusieurs époques sont accessibles sous forme de cartes ou photos aériennes : la carte de Cassini (XVIII^e siècle), la carte d'état-major (1820-1866) et la période actuelle (1950 à aujourd'hui)[11].

Le tableau ci-dessous présente le détail du secteur des logements[12] de la commune :

Le territoire de la commune de Préaux est vulnérable à différents aléas naturels : météorologiques (tempête, orage, neige, grand froid, canicule ou sécheresse), feux de forêts, mouvements de terrains et séisme (sismicité faible)[13]. Un site publié par le BRGM permet d'évaluer simplement et rapidement les risques d'un bien localisé soit par son adresse soit par le numéro de sa parcelle[14].

Pour anticiper une remontée des risques de feux de forêt et de végétation vers le nord de la France en lien avec le dérèglement climatique, les services de l’État en région Centre-Val de Loire (DREAL, DRAAF, DDT) avec les SDIS ont réalisé en 2021 un atlas régional du risque de feux de forêt, permettant d’améliorer la connaissance sur les massifs les plus exposés. La commune, étant pour partie dans les massifs de Heugnes et de Saint-Médard, est classée au niveau de risque 3, sur une échelle qui en comporte quatre (1 étant le niveau maximal)[15].

Carte des zones d'aléa retrait-gonflement des sols argileux de Préaux.

Les mouvements de terrains susceptibles de se produire sur la commune sont des tassements différentiels[16].

Le retrait-gonflement des sols argileux est susceptible d'engendrer des dommages importants aux bâtiments en cas d’alternance de périodes de sécheresse et de pluie. La totalité de la commune est en aléa moyen ou fort (84,7 % au niveau départemental et 48,5 % au niveau national). Sur les 143 bâtiments dénombrés sur la commune en 2019, 143 sont en en aléa moyen ou fort, soit 100 %, à comparer aux 86 % au niveau départemental et 54 % au niveau national. Une cartographie de l'exposition du territoire national au retrait gonflement des sols argileux est disponible sur le site du BRGM[17] - [18].

Concernant les mouvements de terrains, la commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle au titre des dommages causés par la sécheresse en 1989, 1991 et 1992 et par des mouvements de terrain en 1999[13].

L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation[29]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2005[30].

En 2020, la commune comptait 168 habitants[Note 2], en augmentation de 4,35 % par rapport à 2014 (Indre : −3,3 %, France hors Mayotte : +1,9 %).

Histogramme de l'évolution démographique

La commune ne possède pas de lieu d'enseignement.

La commune est couverte par les médias suivants : La Nouvelle République du Centre-Ouest, Le Berry républicain, L'Écho - La Marseillaise, La Bouinotte, Le Petit Berrichon, France 3 Centre-Val de Loire, Berry Issoudun Première, Vibration, Forum, France Bleu Berry et RCF en Berry.

La famille de Préaulx fit bâtir un premier château dont ne reste aujourd'hui qu'une tour ronde. À cette tour est accolé au XVI^e siècle un nouveau château qui fut brûlé lors des guerres de Rligion et dont subsiste un corps de logis avec de nombreuses fenêtres à meneaux ainsi qu'une chapelle. Au XVIII^e siècle, à la suite de deux alliances avec la famille de Meaulne, la famille de Preaulx délaisse un peu le berceau familial de Préaux et s'installe dans le Maine. Au milieu du XIX^e siècle un incendie ravage en partie le château. Le comte Charles-Marie de Preaulx le restaure et l'agrandit. Il y ajoute une aile et le réaménage complètement. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le château est loué à la famille Say. Sa belle-fille, la dernière comtesse de Preaulx (veuve du comte René de Preaulx mort en 1934 des suites des gazages de la guerre de 14-18) décède en 1977. Brouillée avec ses héritiers, elle lègue le château, tous les meubles, tableaux et objets historiques le garnissant ainsi que l'ensemble de ses nombreux biens à l'ARC[35] (Association pour la recherche sur le cancer dont les malversations de Jacques Crozemarie, son fondateur, défrayèrent la chronique dans les années 90).

Le château et ses terres ont été rachetés en décembre 2022 par Thibaut de Bougrenet, comte de La Tocnaye [37], qui s’est fixé pour objectif de restaurer cette demeure et d’y vivre à plein temps avec sa famille.

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  Le château de Préaux vers 1900.

L'église paroissiale Notre-Dame fut bâti en 1892, en remplacement de l'ancienne église qui menaçait de tomber en ruine. Le clocher fut ajouté en 1902. Elle contient deux grands vitraux qui représentent :

• le comte Raoul de Preaulx, né en 1880, mort pour la France le 26 novembre 1914, chevalier de la Légion d'honneur,
• le comte Carl de Preaulx, frère du précédent, né en 1885, mort pour la France des suites de ses blessures le 24 janvier 1920. Il fut trois fois blessé, cinq fois cité et fait lui aussi chevalier de la Légion d'honneur.

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  L'église en 2008.

Préaux a obtenu au concours des villes et villages fleuris le prix régional de l'Aménagement de l'Espace Communal Rural en 2011[36].

• Préaux
• Liste des communes de l'Indre
• Liste des anciennes communes de l'Indre

• Site de la commune de Préaux
• Préaux sur le site de l'Institut géographique national

37. Acte de vente du 30 Décembre 2022 chez Maître Gonnot à Levroux (36).