Changis-sur-Marne

Localisation de la commune de Changis-sur-Marne dans le département de Seine-et-Marne.

La commune est située sur la rive droite de la Marne face à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, à environ 10,5 km à l'ouest de La Ferté-sous-Jouarre et à 11 km par la route à l'est de Meaux[1] - [Note 1]..

L'altitude de la commune varie de 48 mètres à 107 mètres pour le point le plus haut, le centre du bourg se situant à environ 54 mètres d'altitude (mairie)[2]. Elle est classée en zone de sismicité 1, correspondant à une sismicité très faible[3].

Carte des réseaux hydrographique et routier de Changis-sur-Marne.

Le réseau hydrographique de la commune se compose de la rivière la Marne, longue de 514,26 km[4], principal affluent de la Seine, ainsi que d'un bras de 0,37 km[5].

La longueur totale des cours d'eau sur la commune est de 2,14 km[6].

La commune bénéficie d’un « climat océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord », selon la typologie des climats en France définie en 2010. Ce type affecte l’ensemble du Bassin parisien avec une extension vers le sud, dont la totalité des communes de Seine-et-Marne[7].

Les paramètres climatiques qui ont permis d’établir cette typologie comportent six variables pour les températures et huit pour les précipitations, dont les valeurs correspondent aux données mensuelles sur la normale 1971-2000. Les sept principales variables caractérisant la commune sont présentées dans l'encadré ci-contre[7]. Avec le changement climatique, ces variables ont pu depuis évoluer. La station météorologique de Météo-France installée sur la commune et mise en service en 1998 permet de connaître en continu l'évolution des indicateurs météorologiques[8]. Le tableau détaillé pour la période 1981-2010 est présenté ci-après.

Carte des ZNIEFF de type 1 localisées sur la commune.

L’inventaire des zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF) a pour objectif de réaliser une couverture des zones les plus intéressantes sur le plan écologique, essentiellement dans la perspective d’améliorer la connaissance du patrimoine naturel national et de fournir aux différents décideurs un outil d’aide à la prise en compte de l’environnement dans l’aménagement du territoire.

Le territoire communal de Changis-sur-Marne comprend une ZNIEFF de type 1[Note 3] - [9], le « Bois de la Chapelle » (68,32 ha), couvrant 3 communes du département[10].

Changis-sur-Marne est une commune rurale, car elle fait partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee[Note 4] - [11] - [12] - [13]. Elle appartient à l'unité urbaine de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, une agglomération intra-départementale regroupant 2 communes[14] et 2 533 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue[15] - [16].

Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Paris dont elle est une commune de la couronne[Note 5]. Cette aire regroupe 1 929 communes[17] - [18].

La commune compte 64 lieux-dits administratifs[Note 6] répertoriés consultables ici[19].

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (47,1 % en 2018), néanmoins en diminution par rapport à 1990 (51,9 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : forêts (27,4% ), prairies (24,5% ), terres arables (22,6% ), zones urbanisées (12,8% ), eaux continentales[Note 7] (12,7 %)[20].

Parallèlement, L'Institut Paris Région, agence d'urbanisme de la région Île-de-France, a mis en place un inventaire numérique de l'occupation du sol de l'Île-de-France, dénommé le MOS (Mode d'occupation du sol), actualisé régulièrement depuis sa première édition en 1982. Réalisé à partir de photos aériennes, le Mos distingue les espaces naturels, agricoles et forestiers mais aussi les espaces urbains (habitat, infrastructures, équipements, activités économiques, etc.) selon une classification pouvant aller jusqu'à 81 postes, différente de celle de Corine Land Cover[21] - [22] - [Carte 1]. L'Institut met également à disposition des outils permettant de visualiser par photo aérienne l'évolution de l'occupation des sols de la commune entre 1949 et 2018[Carte 2].

• 
  Carte des infrastructures et de l'occupation des sols en 2018 (CLC) de la commune.
• 
  Carte orhophotogrammétrique de la commune.

La commune disposait en 2019 d'un plan local d'urbanisme en révision[23]. Le zonage réglementaire et le règlement associé peuvent être consultés sur le Géoportail de l'urbanisme[Carte 3].

En 2016, le nombre total de logements dans la commune était de 484 dont 93 % de maisons et 7 % d’appartements.

Parmi ces logements, 88,8 % étaient des résidences principales, 5 % des résidences secondaires et 6,5 % des logements vacants.

La part des ménages fiscaux propriétaires de leur résidence principale s’élevait à 88,5 % contre 10,2 % de locataires[24], dont 3 % de logements HLM loués vides (logements sociaux)[Note 8] et 1,3 % logés gratuitement.

La commune est desservie par

• la gare de Changis - Saint-Jean de la ligne Paris-Château-Thierry ( ) ;
• les lignes d'autocars du réseau de cars Transdev :
  • N^o 35 (Pierre Levée - La-Ferté-sous-Jouarre)[25] ;
  • N^o 56 ( La-Ferté-sous-Jouarre – Meaux)[26] ;
  • N^o 56S ( Meaux – La-Ferté-sous-Jouarre)[27] ;
  • N^o 61B ( Jaignes – Changis-sur-Marne)[28].

L’organisation de la distribution de l’eau potable, de la collecte et du traitement des eaux usées et pluviales relève des communes. La loi NOTRe de 2015 a accru le rôle des EPCI à fiscalité propre en leur transférant cette compétence. Ce transfert devait en principe être effectif au 1^er janvier 2020, mais la loi Ferrand-Fesneau du 3 août 2018 a introduit la possibilité d’un report de ce transfert au 1^er janvier 2026[45] - [46].

En 2020, la gestion du service d'assainissement collectif de la commune de Changis-sur-Marne est assurée par la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie (CACPB) pour la collecte, le transport et la dépollution. Ce service est géré en délégation par une entreprise privée, dont le contrat arrive à échéance le 31 décembre 2025[47] - [48] - [49].

L’assainissement non collectif (ANC) désigne les installations individuelles de traitement des eaux domestiques qui ne sont pas desservies par un réseau public de collecte des eaux usées et qui doivent en conséquence traiter elles-mêmes leurs eaux usées avant de les rejeter dans le milieu naturel[50]. La communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie (CACPB) assure pour le compte de la commune le service public d'assainissement non collectif (SPANC), qui a pour mission de vérifier la bonne exécution des travaux de réalisation et de réhabilitation, ainsi que le bon fonctionnement et l’entretien des installations[47] - [51].

En 2020, l'alimentation en eau potable est assurée par la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie (CACPB) qui en a délégué la gestion à la SAUR, dont le contrat expire le 31 décembre 2025[47] - [52].

L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation[53]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2008[54].

En 2020, la commune comptait 1 372 habitants[Note 9], en augmentation de 20,46 % par rapport à 2014 (Seine-et-Marne : +3,69 %, France hors Mayotte : +1,9 %).

Histogramme de l'évolution démographique

L'équipe de football s'appelle L'Union Sportive Changis Saint-Jean Ussy Sammeron Signy-Signets ( USCJUS )[57]

En 2018, le nombre de ménages fiscaux de la commune était de 468, représentant 1 281 personnes et la médiane du revenu disponible par unité de consommation de 25 280 euros[58].

En 2018, le nombre total d’emplois dans la zone était de 85, occupant 612 actifs résidants (dont 9,6 % dans la commune de résidence et 90,4 % dans une commune autre que la commune de résidence).

Le taux d'activité de la population (actifs ayant un emploi) âgée de 15 à 64 ans s'élevait à 70,1 % contre un taux de chômage de 6,6 %. Les 23,4 % d’inactifs se répartissent de la façon suivante : 10,9 % d’étudiants et stagiaires non rémunérés, 7,4 % de retraités ou préretraités et 5,1 % pour les autres inactifs[59].

En 2019, le nombre d’unités légales et d’établissements (activités marchandes hors agriculture) par secteur d'activité était de 67 dont 4 dans l’industrie manufacturière, industries extractives et autres, 13 dans la construction, 14 dans le commerce de gros et de détail, transports, hébergement et restauration, 5 dans l’Information et communication, 1 dans les activités financières et d'assurance, 3 dans les activités immobilières, 16 dans les activités spécialisées, scientifiques et techniques et activités de services administratifs et de soutien, 6 dans l’administration publique, enseignement, santé humaine et action sociale et 5 étaient relatifs aux autres activités de services[60].

En 2020, 10 entreprises ont été créées sur le territoire de la commune, dont 8 individuelles.

Au 1^er janvier 2021, la commune ne disposait pas d’hôtel et de terrain de camping[61].

Changis-sur-Marne est dans la petite région agricole dénommée les « Vallées de la Marne et du Morin », couvrant les vallées des deux rivières, en limite de la Brie[Carte 4]. En 2010, l'orientation technico-économique[Note 10] de l'agriculture sur la commune est la culture de céréales et d'oléoprotéagineux (COP)[62].

Si la productivité agricole de la Seine-et-Marne se situe dans le peloton de tête des départements français, le département enregistre un double phénomène de disparition des terres cultivables (près de 2 000 ha par an dans les années 1980, moins dans les années 2000) et de réduction d'environ 30 % du nombre d'agriculteurs dans les années 2010[63]. Cette tendance se retrouve au niveau de la commune où le nombre d’exploitations est passé de 5 en 1988 à 3 en 2010. Parallèlement, la taille de ces exploitations augmente, passant de 69 ha en 1988 à 98 ha en 2010[62]. Le tableau ci-dessous présente les principales caractéristiques des exploitations agricoles de Changis-sur-Marne, observées sur une période de 22 ans :

• L'église Sainte-Madeleine (XVIII^e siècle).
• Les rives de la Marne.

• Le patrimoine des communes de la Seine-et-Marne - tome 1, Paris, Editions Flohic, 2001, 1507 p. (ISBN 2-84234-100-7), « Changis-sur-Marne », p. 538–539

• CA Coulommiers Pays de Brie
• Liste des communes de Seine-et-Marne

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