Trump Tower

La Trump Tower est construite sur le site de l'ancienne boutique phare de Bonwit Teller un grand magasin de luxe fondé en 1895 qui fait faillite en 1990[2]. L'édifice était reconnu pour son architecture Art déco, construit en 1929[3] pour la maison de luxe féminine « Stewart & Company » par les architectes Whitney Warren et Charles Wetmore, et inauguré le 16 octobre 1929, quelques jours avant le grand krach boursier. L'immeuble est racheté par Bonwit Teller en avril 1930 et ouvre de nouveau en novembre de la même année, après des travaux de réaménagement intérieurs et le remaniement du décor du porche d'entrée monumental par l'architecte Ely Jacques Kahn. L'immeuble se distinguait par son élévation en « ziggurat » caractéristique de l'entre-deux guerres. Au sommet de la façade principale, deux bas-reliefs du sculpteur René Paul Chambellan représentaient deux danseuses nues agitant des voiles (ils furent anéantis lors de la destruction du bâtiment par Donald Trump, malgré un projet d'achat par le Metropolitan Museum de New York). Donald Trump rachète le bâtiment en 1979, avec l'intention de construire le « premier gratte-ciel de super-luxe » de la ville (first super-luxury high rise)[4]. The Trump Organization rase la boutique de la Cinquième Avenue, 56^e Street, et lance l'érection de la tour.

Au début des années 1980, l'économie américaine est cependant encore convalescente et Donald Trump doit massivement s'endetter pour financer la construction[5].

Barbara Res, habituée des projets de Trump, est le cadre dirigeant de HRH Construction, chargée du chantier. À cette époque, Barbara Res est une des premières femmes à superviser un chantier de cette envergure à New York[6]. Les coûts de construction sont évalués à cent millions de dollars.

Entrée principale de la Trump Tower.

La tour est située dans un district particulier qui couvre la Cinquième Avenue entre les 38^e et 58^e rues. Il n'est pas autorisé de construire un gratte-ciel de cette hauteur dans cette zone, mais les plans sont tout de même approuvés par la municipalité, en partie en raison de sa multifonctionnalité, avec des boutiques, des bureaux, et des unités résidentielles[7]. The Trump Organization construit en outre un pont aérien vers le côté est pour se connecter avec la Tour IBM, 590, Madison Avenue, et rachète les droits de dépassement aériens du magasin voisin, vitrine phare de Tiffany & Co., pour cinq millions de dollars.

L'atrium central de cinq étages, pensé comme un « espace public », selon les codes de l'époque, donne le droit à The Trump Organization de construire une tour plus grande. Un jardin en terrasse était aussi prévu dans les plans validés[7]. Le gratte-ciel est lors de sa construction le seul à proposer son propre espace de vente.

Selon les plans d'origine, la tour doit avoir soixante étages, se décomposant en treize de bureaux, quarante de copropriété, deux de machines, mais ces deux derniers furent repensés. Pourtant, sur le plan final, on compte 26 étages de bureaux à la base, puis 39 étages en copropriétés. Lorsque la tour est finalement dévoilée, en 1983, elle a 58 étages, dont le dernier est numéroté « 68 »[8] - [1].

• Donald Trump (et sa famille), magnat de l'immobilier, animateur de télévision et président des États-Unis[15] (penthouse au sommet de la tour[16]) ;
• Siège de The Trump Organization, immobilier, divertissement et construction (26^e étage[17]) ;
• Magasin amiral de Gucci, maroquinerie de luxe (devanture au rez-de-chaussée) ;
• Siège de la CONCACAF, organisme regroupant, sous l'égide de la FIFA, les fédérations de football du continent nord-américain, de l'isthme centre-américain et des Caraïbes (17^e étage[18]) ;
• Cristiano Ronaldo, footballeur portugais[19] - [20] ;
• José Maria Marin, ancien président de la Confédération brésilienne de football et actuellement assigné à résidence dans son appartement[21].

• Chuck Blazer, ancien président de la CONCACAF (49^e étage[18]) ;
• Mutaib ben Abdulaziz Al Saud, prince membre de la famille royale saoudienne[22] ;
• Jean-Claude Duvalier, ancien président de la république d'Haïti[23] ;
• Andrew Lloyd Webber, compositeur britannique[19] - [22] ;
• Michael Jackson, chanteur américain (63^e étage, à l'été 1994[19]) ;
• Quartier général de la campagne électorale de Donald Trump pour les primaires républicaines et la présidentielle américaine de 2016[15] (5^e étage[16]).
• Bruce Willis, acteur américain[24] - [19] (il l'a cependant revendu après deux ans de travaux sans jamais l'avoir habité[5]) ;

• Paul Anka, chanteur[5]
• Steven Spielberg, réalisateur[5]

Dans son livre The art of deal, Donald Trump écrit que dès l'ouverture de la tour, « on a vu très tôt arriver une vague de Français, à cause de l'élection de François Mitterrand, un homme dangereux, car il est non seulement socialiste, mais il vend au plus offrant de la technologie nucléaire ». La Trump Tower accueille au fur et à mesure également des personnalités fortunées originaires du Japon, de Russie ou encore d'Inde[5].

La Trump Tower a été la résidence principale de son propriétaire Donald Trump jusqu'à l'installation de ce dernier à la Maison-Blanche en 2017.

La valeur du penthouse est estimée en 2016 à 100 millions de dollars, ce qui en fait le deuxième appartement résidentiel privé le plus cher de New York, après le penthouse de l'hôtel Pierre sur la V^e Avenue également, et dont la valeur frôle les 125 millions de dollars[25].

L'intérieur du penthouse, d'une surface de 1 022 m² (11 000 sq ft) sur trois niveaux[26], est décoré de façon luxueuse avec une porte d'entrée qui, selon un article du Figaro immobilier, serait « faite d'or et de diamants » [27] et ouvrant sur un appartement comprenant des colonnes en marbre avec des moulures dorées à la feuille 24 carats et des scènes de la mythologie grecque représentées au plafond. Dans le grand salon de réception se trouvent des vases grecs, une statue moderne d’Éros et Psyché[27] et un tableau représentant Apollon guidé sur son char par Aurore. Le salon principal comporte une fontaine en marbre[28].

Donald Trump et Shinzo Abe dans le penthouse en 2018

Selon la description faite par Ivana Trump le premier niveau du penthouse comporte le salon, la salle à manger, les salles de divertissement et la cuisine. Le deuxième niveau comporte un vide donnant sur la salle à manger ainsi que la chambre de Donald Trump et la salle de bain. Enfin le troisième niveau abrite les chambres des enfants de Donald Trump, celles des femmes de chambre et les chambres pour les invités.

Le plafond du grand salon est orné d'une fresque d'inspiration mythologique, Apollon sur son char. La décoration intérieure a été confiée à l'Italien Angelo Donghia (en).

Parmi les tableaux, on peut remarquer un ensemble de portraits de la famille Trump ainsi qu'une reproduction de La Loge, œuvre de Renoir, placée dans le bureau de Melania Trump[29] dont l'original est conservé à l'Institut Courtauld de Londres.

Forbes évalue le penthouse à 64 millions de dollars en 2022[30].