Quartier Montjoyeux

Ancienne tour proche du manoir de Montjoyeux.

L'actuel quartier Montjoyeux-Grandmont était autrefois une vaste forêt qui s'étendait des bords du Cher jusqu'à Montbazon. Une partie de celle-ci est cédée en 1176 par le roi Henri II à l'ordre de Grandmont, un ordre monastique originaire du Limousin qui s'implante dans la zone alors appelée « bois Rahier ». En 1385, le monastère devient même brièvement le siège de cet ordre dans le contexte de la guerre de Cent Ans. Après la fermeture de l'ordre prononcée au XVIII^e siècle, les Grandmontains quittent le bois[3].

À peine quelques années plus tard, aux alentours de 1787, l’archevêque de Tours François de Conzié reprend l'ancien prieuré de l'ordre de Grandmont, dont il avait par ailleurs été l'un des partisans de la dissolution. Il commence en 1788 la construction d'un château en lieu et place de l'ancien prieuré de Grandmont dans le but d'en faire sa résidence personnelle de campagne. Cependant, la Révolution française conduit à l'interruption des travaux puis au départ en exil de l'archevêque. Le château change alors plusieurs fois de propriétaires, dont l'avocat Adrien Lecointre qui réalise des travaux et met en évidence les vestiges de l'ancien monastère[4].

En 1921, le château est finalement acquis par la ville de Tours qui s'en sert notamment de garderie et jardin d'enfants. Il devient ainsi avec le parc forestier environnant un lieu de loisir et de promenade important pour les Tourangeaux qui empruntent l'ancien tramway pour le rejoindre. Le maire Camille Chautemps souhaite alors en faire un « bois de Boulogne » à la tourangelle et la fréquentation du lieu atteint jusqu'à 6 000 personnes par jour[5]. Durant la Seconde Guerre mondiale, le site est occupé par l'armée allemande qui profite de la hauteur du lieu pour y installer un poste d'observations et sa défense anti-aérienne[4].

L'église Saint-Jean.

Après la Seconde Guerre mondiale, le château de Grandmont devient une auberge de jeunesse et divers autres projets sont envisagés pour le mettre en valeur. Cependant, la ville cède les lieux à l’État à la fin des années 1950 pour la construction du nouveau lycée de Grandmont afin de faire face à la croissance du nombre d'élèves durant les Trente Glorieuses. Les travaux sont entrepris en 1959 et le château démoli en 1961, l’État ne souhaitant pas prendre en charge ce vieux patrimoine[4] - [6].

Au début des années 1960, la ville se tourne vers Montjoyeux pour son développement urbain, en attendant l'aménagement du Cher. Elle entreprend la construction du grand ensemble de Montjoyeux à l'est du lycée de Grandmont, avec un total de 520 logements collectifs construits entre 1963 et 1966 sur l'emplacement d'anciens petits terrains agricoles. Le projet immobilier comprend six tours et sept barres avec une architecture simple et de couleur blanche. Entre 1964 et 1969, une centaine de pavillons individuels s'installent ensuite plus au sud, à l'est de l'avenue Saint-Vincent-de-Paul, accompagnés de 200 autres logements collectifs. L'église Saint-Jean est érigée en 1965 entre ces deux secteurs, sur l'avenue Montjoyeux. C'est la première église bâtie dans la ville depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, sept ans avant Saint-Paul au Sanitas[4] - [5].

C'est également dans les années 1960 puis 1990 que l'Université de Tours installe ses facultés scientifiques et services sportifs dans le nouveau campus de Grandmont, au cœur du bois situé dans le sud du quartier. La faculté de pharmacie quitte par exemple le campus de Tonnellé pour s'y installer[7]. Près de 1 300 logements étudiants du Crous sont également construits jusqu'en 1971 au milieu des arbres, dont la plus grande résidence étudiante de la ville[5].

Pavillons individuels à l'est du campus et constructions de Goüin en arrière plan.

L'urbanisation du quartier se poursuit quelque peu dans les décennies suivantes. En 1993, le bailleur social Maryse Bastié construit sur l'allée Bellevue un ensemble de 36 pavillons individuels avec de grands logements[8]. Ces logements commencent toutefois à être privatisés en 2019[9].

Au milieu des années 1990, le maire Jean Royer puis son successeur Jean Germain envisagent de poursuivre le développement du quartier. Le premier demande même le retrait de la protection dont bénéficie le parc et le second envisage le passage futur du tramway en son cœur. Ces projets sont abandonnés faute de déclassement des zones protégées et sous la pression d'un collectif citoyens[5].

Installée depuis 1980 sur un site de deux hectares dans le cœur du quartier, avenue Goüin, l'entreprise Orange abandonne en 2016 ses 8 400 m² de bureaux pour installer ses 350 salariés aux Deux-Lions. Les bâtiments sont démolis dans la foulée et le secteur cédé à un promoteur immobilier qui entame en 2017 la construction de la première d'un ensemble de trois résidences pour un total de 300 logements[10].

Le lycée professionnel Victor Laloux.

Le quartier est notamment connu pour ses institutions scolaires du second degré, qui figurent parmi les plus importantes du département. Le lycée général et technologique Grandmont est le plus important, avec près 2 000 élèves en 2017[18] - [19]. Il a été mis en service en 1959 avec 600 élèves, puis 950 l'année suivante, alors que les travaux d'extension se poursuivent encore quelques années. En 1977, l'ensemble scolaire est divisé en trois institutions avec la création du collège Jean-Philippe Rameau et du lycée professionnel Victor Laloux, qui reprennent une partie des bâtiments de Grandmont. Ce n'est toutefois qu'en 1998 que les trois écoles deviennent indépendantes[6].

Le lycée professionnel Victor Laloux est entièrement rénové et agrandi en 2012, avec une structure en béton et en bois. Les travaux ambitieux ont démarré en 2008 avec 4 000 m² rénovés et surtout 8 400 m² ajoutés pour un coût de 20 millions d'euros environ. La barre de 140 mètres de long issue du lycée Grandmont est notamment démolie sur sa moitié, et en partie recouverte d'une nouvelle façade en bois[20]. Un gymnase et un internat sont également installés. Le lycée accueille désormais environ 500 élèves spécialisés dans la distribution, le commerce, la vente, la photographie et les prothèses dentaires[21] - [22].

Le lycée Grandmont accueille de plus neuf brevets de technicien supérieur (BTS) spécialisés dans le commerce, l'ingénierie et l'industrie pour près de 500 étudiants. Si on ajoute les 500 élèves du collège Jean-Philippe Rameau, l'ensemble compte donc au total près de 3 500 étudiants, ce qui en fait le complexe éducatif le plus important de l'agglomération tourangelle[23].

L'Université de Tours investit le sud du quartier dès le milieu des années 1960 et se développe encore au cours des années 1990 afin d'y installer un nouveau campus au milieu du parc de Grandmont[24]. Les deux facultés scientifiques y sont installées, avec les disciplines informatiques, mathématiques, physique, chimie, biologie et géologie. La faculté de pharmacie intègre le campus en 1993 alors qu'elle était auparavant liée à la faculté de médecine dans le campus de Tonnellé[7]. On y trouve également le département « génie électrique et informatique industrielle » de l'IUT de Tours. Les services sportifs du SUAPS rejoignent aussi le campus dans les années 1990 avec la construction d'une halle des sports. L'ensemble compte 4 500 étudiants en 2017, soit le quatrième plus gros campus de la ville mais surtout celui avec la plus forte croissance[25].

Le campus de Grandmont comprend aussi deux résidences étudiantes du Crous. La résidence de Grandmont est la plus grande de la ville, avec 1 074 chambres de neuf mètres carrés réparties dans huit bâtiments qui prennent la forme d'une étoile à trois branches[26]. La seconde est baptisée « Les Garennes » et contient 236 studios de plus grande taille, surtout des 18 mètres carrés[27].

Le stade de Grandmont.

Une des plus grandes infrastructures du quartier est le stade de Grandmont, situé à proximité du complexe scolaire, et surtout destiné à l'athlétisme. Sa tribune compte près de 3 000 places[28]. Avant la construction du stade de la Vallée du Cher en 1978, le stade de Grandmont était aussi utilisé pour le football et accueillait donc le FC Tours. En 2011, ses éclairages, sa piste et ses pelouses synthétiques ont été rénovés pour près d'un million d'euros[29].

Le quartier Montjoyeux-Grandmont est desservi par les autobus du réseau de l'agglomération Fil bleu. Il est surtout traversé par la ligne « tempo 2 », la plus importante après celle du tramway, qui dessert surtout le campus de Grandmont. Cinq autres lignes de bus traversent le quartier, en faisant l'un des mieux dotés en transports publics[30].

Le quartier devrait également être desservi par la deuxième ligne du tramway à l'horizon 2025, les tracés prévus empruntant l'avenue de l'Alouette à la frontière ouest du quartier[31].

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