AccueilđŸ‡«đŸ‡·Chercher

Klépierre

KlĂ©pierre est un des principaux acteurs de l'immobilier commercial Ă  l'Ă©chelle europĂ©enne, et le premier acteur europĂ©en spĂ©cialisĂ© dans les centres commerciaux[2], avec un portefeuille Ă©valuĂ© Ă  22 milliards d’euros fin 2020[3]. Il se compose de grands centres commerciaux implantĂ©s dans 57 mĂ©tropoles et 10 pays d’Europe continentale, qui accueillent au total 1,2 milliard de visites par an[4]. KlĂ©pierre dĂ©tient une participation majoritaire (56,1 %) dans Steen & StrĂžm, premiĂšre fonciĂšre scandinave de centres commerciaux.

Klépierre
logo de Klépierre

Création 1990 (création déclarée)
Forme juridique Société anonyme à Directoire et Conseil de surveillance
Action Euronext : LI
Slogan Shop. Meet. Connect
SiĂšge social 26 boulevard des Capucines, Paris
Drapeau de la France France
Direction Jean-Marc Jestin, président du directoire ; Jean-Michel Gault, directeur financier - membre du directoire ; Thomas Lourenço, directeur des opérations
Actionnaires Simon Property Group
The Vanguard Group
BNP Paribas Asset Management France
BlackRock
Banque centrale de NorvĂšge
APG Asset Management (d)
Activité Immobilier commercial
Produits Local commercial
Filiales Steen & StrĂžm
Effectif 1400 personnes (environ)
SIREN 352908867[1]
Site web klepierre.com

Capitalisation 4 522 M€ (juillet 2020)
Chiffre d'affaires 1 242 M€ en (dĂ©cembre 2019)
RĂ©sultat net 371.9 M€ (DĂ©cembre 2019)

KlĂ©pierre a pour principaux actionnaires Simon Property Group (22%), un des premiers propriĂ©taires mondiaux de centres commerciaux et APG (6,08%), fonds de pension basĂ© aux Pays-Bas[5]. KlĂ©pierre est une SociĂ©tĂ© d’investissement immobilier cotĂ©e (SIIC), cotĂ©e sur Euronext ParisTM, membre de l'indice CAC Next 20.

Histoire

Klépierre est née fin 1990 de la scission de Locabail-Immobilier, filiale de la banque Paribas[6]. Fin 1998, Klépierre réalise sa premiÚre acquisition d'un centre commercial en Italie et amorce son expansion à l'échelle européenne.

En 2000, Klépierre signe un accord avec le groupe Carrefour portant sur l'acquisition de 167 galeries commerciales en Europe. En 2002, le groupe se renforce en Italie avec l'acquisition de 11 galeries Carrefour et la constitution du premier gestionnaire italien de centres commerciaux (PSG) en partenariat avec Finiper.

En 2003, Klépierre opte pour le statut fiscal des Sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC)[7].

En 2004, KlĂ©pierre poursuit son dĂ©veloppement avec l'achat de 6 centres en France, en Italie et en Espagne, 12 en Hongrie. KlĂ©pierre se dĂ©veloppe Ă©galement Ă  travers sa filiale SĂ©gĂ©cĂ©. En 2005, avec 28 centres acquis, le groupe se dĂ©veloppe dans les centres commerciaux. KlĂ©pierre rĂ©alise Ă©galement son premier investissement en RĂ©publique tchĂšque (galerie Novy Smichov, Prague). Avec la crĂ©ation de Sogecaec au Portugal, le rĂ©seau des filiales de gestion s'Ă©tend. En 2005, KlĂ©pierre reprend quatre centres commerciaux en Pologne, ayant une surface de 98 240 m2. Le groupe investit Ă©galement dans des projets de quatre centres commerciaux (deux en Pologne et deux en RĂ©publique tchĂšque).

Le , KlĂ©pierre acquiert, aux cĂŽtĂ©s du fonds nĂ©erlandais ABP, Steen & StrĂžm, la premiĂšre fonciĂšre intĂ©grĂ©e de centres commerciaux en Scandinavie, pour 2,7 milliards d’euros[8].

En , BNP Paribas cĂšde 28,7 % du capital Ă  la sociĂ©tĂ© Simon Property Group[9]. La mĂȘme annĂ©e, KlĂ©pierre inaugure St.Lazare Paris, l'espace commercial de la gare Saint-Lazare, deuxiĂšme gare europĂ©enne en matiĂšre de trafic[10]. Au mois d’octobre, la fonciĂšre ouvre Emporia Ă  Malmö[11].

Le , KlĂ©pierre finalise la cession de 127 galeries marchandes Ă  Carrefour et Ă  des investisseurs institutionnels, Ă  la suite de l’annonce de l’opĂ©ration en . À cette occasion, l'agence d'Ă©valuation financiĂšre Standard & Poor's a relevĂ© la note de crĂ©dit de KlĂ©pierre Ă  "A-", contre "BBB+" auparavant[12].

Le , KlĂ©pierre annonce une offre publique d’échange sur la sociĂ©tĂ© nĂ©erlandaise Corio, afin de crĂ©er un nouveau leader europĂ©en des centres commerciaux avec un patrimoine combinĂ© composĂ© de 182 centres commerciaux et Ă©valuĂ© Ă  21 milliards d’euros[13]. Le , KlĂ©pierre fusionne avec Corio[14].

En , KlĂ©pierre acquiert le centre commercial Plenilunio Ă  Madrid, oĂč la sociĂ©tĂ© dĂ©tient dĂ©jĂ  les centres commerciaux La Gavia et Principe Pio[15]. En juin, KlĂ©pierre vend 9 centres commerciaux aux Pays-Bas pour 770 millions d'euros Ă  l'entreprise fonciĂšre nĂ©erlandaise Wereldhave[16]. En dĂ©cembre, KlĂ©pierre fait l’acquisition du centre commercial Oslo City, situĂ© Ă  proximitĂ© immĂ©diate de Bjorvika, le nouveau quartier d'affaires de la capitale norvĂ©gienne, et de Karl Johans gate, sa principale rue piĂ©tonne commerçante[17].

En , BNP Paribas sort du capital de KlĂ©pierre en cĂ©dant sa participation rĂ©siduelle de 6,5 %[18]. Le , KlĂ©pierre fait son entrĂ©e au sein de l’indice CAC 40, remplaçant EDF[19].

Le , Jean-Marc Jestin succÚde à Laurent Morel en tant que président du directoire[20].

En 2017, KlĂ©pierre a inaugurĂ© l’extension/rĂ©novation de Hoog Catharijne Ă  Utrecht aux Pays Bas et de Val d’Europe Ă  l’Est de Paris, et a acquis le centre commercial Nueva Condomina prĂšs de Murcie en Espagne.

Fin 2019, Klépierre a inauguré l'extension du centre commercial Créteil Soleil, 12 000 m2 comprenant 15 boutiques, 15 restaurants et 6 salles de cinémas en plus des 12 salles déjà disponibles.

Centres commerciaux européens

En 2017, Klépierre est implanté dans 57 métropoles et 10 pays. Le Groupe possÚde 150 centres commerciaux en Europe, principalement en France, Belgique, Scandinavie, Italie, Espagne et Portugal.

France

Italie

  • Porta di Roma
  • Milanofiori
  • Campania
  • Le Gru
  • Nave de Vero
  • Gran Reno
  • Il Leone di Lonato
  • Romagna
  • La Vele Millennium
  • Alle Valli
  • Acquario
  • Belforte
  • Cavallino
  • Grandemilia
  • Il Destriero
  • La Romanina
  • La Betulle
  • Le Corti Venete
  • Montebello
  • Pescara Nord
  • Rossini
  • Tor Vergata
  • Val Vibrata

NorvĂšge

  • Oslo City
  • Gulskogen Senter
  • Maxi Storsenter
  • Metro Senter
  • Arkaden Torgterrassen

Pologne

  • Lublin Plaza
  • Poznan Plaza
  • Sadyba Best Mall
  • Rybnik Plaza
  • Ruda Slaska Plaza
  • Sonowiec Plaza

Espagne

  • Nueva Condomina
  • Plenilunio
  • La Gavia
  • Principe Pio
  • Maremagnum
  • Meridiano

SuĂšde

  • Emporia Malmö
  • Kupolen
  • Marieberg Galleria
  • Galleria Boulevard
  • Allum

Allemagne

  • Boulevard Berlin
  • Centrum Galerie Dresden
  • Arneken Galerie Hildesheim
  • Forum Duisburg
  • Königsgalerie Duisburg

Pays-Bas

  • Hoog Catharijne
  • Alexandrium
  • Markthal
  • Villa Arena

Turquie

  • Akmerkez
  • Anatolium
  • Tekira
  • Terras Park

Portugal

  • Aqua PortimĂŁo
  • Espaço Guimaraes
  • Parque Nascente

Danemark

  • Field’s Copenhague
  • Bruun’s Galleri
  • Bryggen

Tchéquie

Belgique

  • L'Esplanade

Actionnaires

Au [3].

Nom %
Simon Property Group 22,00%
APG Asset Management 6,08%
Norges Bank Investment Management 5,08%
Klépierre (auto-détention) 5,07%
BlackRock Advisors 2,10%
The Vanguard Group 1,96%
Cohen & Steers Capital Management 1,60%
BlackRock Fund Advisors 1,31%
BNP Paribas Asset Management 1,12%
BlackRock Asset Management 1,03%

Activité de lobbying en France

KlĂ©pierre Management dĂ©clare Ă  la Haute AutoritĂ© pour la transparence de la vie publique exercer des activitĂ©s de lobbying en France pour un montant qui n'excĂšde pas 75 000 euros sur l'annĂ©e 2018[21].

Notes et références

  1. SystÚme national d'identification et du répertoire des entreprises et de leurs établissements, (base de données)
  2. « Immobilier commercial: KlĂ©pierre absorbe Corio pour devenir un gĂ©ant du secteur », La Tribune,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  3. « Klépierre », sur Zonebourse (consulté le )
  4. « Jean-Marc Jestin : Tout savoir sur Jean-Marc Jestin, Président du directoire de Klépierre », sur www.lsa-conso.fr (consulté le )
  5. « Fiche d'identité entreprise KLEPIERRE - Boursorama », sur www.boursorama.com (consulté le )
  6. La-Croix.com, « Klepierre, nouveau venu dans le CAC 40 », sur La Croix, (consulté le )
  7. « Les chiffres et les performances des SIIC | Pierrepapier.fr », Pierrepapier.fr,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  8. « Centres commerciaux : KlĂ©pierre acquiert la premiĂšre fonciĂšre scandinave - Immobilier », Hebdomadaire,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  9. BNP Paribas cÚde à Simon Property Group une participation de 28,7 % dans Klépierre S.A.
  10. « En un an, la gare Saint-Lazare est devenue un temple de la consommation », sur Mobilicités (consulté le )
  11. admin, « KlĂ©pierre : ouvre son dernier-nĂ© Ă  Malmö », Le Revenu,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  12. « KlĂ©pierre finalise la cession de 127 galeries marchandes Ă  Carrefour », Investir,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  13. LSA – Libre Service ActualitĂ©s, « KlĂ©pierre et Corio vont crĂ©er un nouveau leader europĂ©en des centres commerciaux en fusionnant leurs actifs », lsa-conso.fr,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  14. « KlĂ©pierre : la fusion avec Corio est effective », Boursier.com,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  15. FrĂ©dĂ©ric Dubessy, « KlĂ©pierre acquiert le centre commercial Plenilunio Ă  Madrid », Econostrum | Toute l'actualitĂ© Ă©conomique en MĂ©diterranĂ©e,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  16. lefigaro.fr, « KlĂ©pierre cĂšde 770M€ d'actifs aux Pays-Bas », Le Figaro,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  17. (it) « Une filiale de KlĂ©pierre acquiert un centre commercial Ă  Oslo pour 336 M EUR », Il Ghirlandaio,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  18. « SCENARIO-Klépierre-La sortie de BNP Paribas ouvre les portes du CAC 40 », sur fr.reuters.com (consulté le )
  19. « KlĂ©pierre : entrĂ©e dans le CAC40 saluĂ©e », Boursier.com,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  20. LSA – Libre Service ActualitĂ©s, « Jean-Marc Jestin, nouveau prĂ©sident du directoire de KlĂ©pierre », lsa-conso.fr,‎ (lire en ligne, consultĂ© le )
  21. « Fiche Organisation « Haute Autorité pour la transparence de la vie publique », sur le site de la HATVP (consulté le )

Liens externes

Cet article est issu de wikipedia. Text licence: CC BY-SA 4.0, Des conditions supplĂ©mentaires peuvent s’appliquer aux fichiers multimĂ©dias.