Accueil🇫🇷Chercher

Beaujardin

Beaujardin ou Beaujardin-Raspail est un quartier de la ville française de Tours. Défini par l'Insee dans son partage de la commune de Tours en 22 IRIS, il est situé dans au sud-est de la commune et est frontalier avec le quartier du Sanitas au nord, Rochepinard et les rives du Cher au sud et la commune de Saint-Pierre-des-Corps à l'est.

Beaujardin-Raspail
Beaujardin
La place Raspail.
Administration
Pays Drapeau de la France France
RĂ©gion Centre-Val de Loire
DĂ©partement Indre-et-Loire
Ville Tours
DĂ©mographie
Population 3 955 hab.[1] (2012)
GĂ©ographie
CoordonnĂ©es 47° 22′ 37″ nord, 0° 42′ 28″ est
Localisation
GĂ©olocalisation sur la carte : Tours
Voir sur la carte administrative de Tours
Beaujardin-Raspail
GĂ©olocalisation sur la carte : France
Voir sur la carte administrative de France
Beaujardin-Raspail

    Si le quartier trouve ses origines avec le château de Beaujardin implantĂ© au XIXe siècle, il s'est surtout dĂ©veloppĂ© durant l'entre-deux-guerres avec notamment l'implantation d'une citĂ©-jardin ouvrière et termine le gros de son urbanisation durant les Trente glorieuses. PeuplĂ© de quelque 4 000 habitants en 2012, Beaujardin est un quartier mixte composĂ© en grande partie de petites maisons de propriĂ©taires, mais contient Ă©galement de nombreux logements sociaux dont deux citĂ©s ouvrières.

    DĂ©limitation

    Le quartier Beaujardin-Raspail est dĂ©fini par l'Insee dans son partage de la commune de Tours en 22 Ă®lots regroupĂ©s pour l'information statistique (IRIS). Il est ainsi limitĂ© par les lignes de chemin de fer situĂ©es dans le prolongement de la rue Didier Daurat au nord, l'autoroute A10 Ă  l'est, le boulevard Richard Wagner au sud, et enfin l'avenue de Grammont Ă  l'ouest. Les quartiers limitrophes sont le Sanitas et La Fuye-Velpeau au nord, Rochepinard et les rives du Cher au sud et Ă  l'ouest et la commune de Saint-Pierre-des-Corps Ă  l'est[2]. Le secteur « Beaujardin Â» trouve son cĹ“ur autour du jardin et de la citĂ© du mĂŞme nom, tandis que le secteur Raspail, bien plus Ă©troit, se situe Ă  l'est de la rue Édouard Vaillant.

    Histoire

    Origines

    L'un des principaux amĂ©nagements anciens du quartier est le château de Beaujardin, construit au milieu du XIXe siècle pour le compte du gĂ©nĂ©ral Viala Charon. Son vaste parc de douze hectares accueille un zoo entre 1868 et 1887. Les animaux, notamment des kangourous, lamas, lièvres de Patagonie et surtout oiseaux exotiques, sont rĂ©unis par le riche vicomte hollandais Joseph CornĂ©ly[3]. Acquis par la ville de Tours en 1925, le château est cependant dĂ©truit en 1944 lors des bombardements de la Seconde Guerre mondiale. Il n'en subsiste aujourd'hui qu'une petite portion de son jardin, qui est devenue la place centrale du quartier Beaujardin[4] - [5].

    Le quartier se développe ensuite dans la lignée du quartier La Fuye-Velpeau au nord, avec là aussi de nombreuses petites maisons d'un ou deux étages disposant souvent de jardins individuels. L'urbanisation s'organise en damier, notamment bien ordonnée autour de la place Beaujardin[6].

    Cité ouvrière Beaujardin

    La cité Beaujardin.

    L'acquisition du château Beaujardin et surtout de sa vaste emprise permet à la ville de Tours d'y bâtir une cité ouvrière en 1932 conçue par l'architecte tourangeau Maurice Boille. De type pavillonnaire, elle se trouve dans la partie sud du quartier, à proximité immédiate des lignes de chemin de fer. Elle est bâtie sur le même modèle que la cité Jolivet de La Fuye-Velpeau avec des maisons divisées la plupart du temps en deux logements. Elles se distinguent par leur haut toit pointu en ardoises et comprennent des jardins individuels. Conçus pour les familles, on trouve au total 51 logements, dont 37 comptent trois chambres et deux chambres pour les autres[7] - [8]. À l'inverse de la cité Jolivet qui s'organise autour d'une place centrale, seules des rues quadrillent la cité, à l'exception de la modeste place Clément Ader[9].

    Le confort est novateur pour l'époque, avec raccordement aux égouts ainsi qu'à l'électricité et au gaz de ville. Chaque maison compte une buanderie, une cave et un grenier alors que les aérations se veulent larges pour éviter l'insalubrité. Cependant, le vieillissement de la cité va conduire à des problèmes d'humidité et celle-ci doit s'adapter au confort plus exigeant de l'après-guerre. Les locataires transforment alors souvent leur buanderie en salle de bain et le bailleur social modernise l'isolation. Aujourd'hui, ces logements individuels sont toujours compatibles avec le confort moderne et on y trouve une majorité de retraités. Les maisons sont par ailleurs très demandées auprès du bailleur social, avec un temps d'attente pouvant atteindre dix ans[9].

    Après-guerre

    La cité Bords de Cher.
    RĂ©sidences neuves du boulevard Richard Wagner.

    Plusieurs autres citĂ©s de logements sociaux sont installĂ©es dans les annĂ©es qui suivent dans le quartier[6]. La première est la citĂ© « bord de Cher Â» construire peu après la Seconde Guerre mondiale Ă  proximitĂ© immĂ©diate Ă  l'est de la citĂ© Beaujardin. Elle est constituĂ©e de maisons plus massives et rectangulaire avec mur gouttereau, contenant chacune entre deux et quatre logements. Bien que son architecture dĂ©tonne par rapport Ă  son environnement, les voiries et les jardins sont alignĂ©s pour marquer une continuitĂ© avec la citĂ© voisine[9].

    À la fin des années 1950, la ville de Tours fait face à une importante demande de logements étant donné l'explosion des naissances des Trente glorieuses. Beaujardin fait alors face à un surpeuplement problématique, avec en moyenne 1,2 habitant par pièce et plus d'un quart d'enfants de moins de quatorze ans parmi les habitants[6]. D'autres ensembles, de logements collectifs cette fois, voient alors le jour dans le quartier sous l'initiative de l'OPAC Tours Habitat. On trouve par exemple les cités Musset à l'ouest, Severine au centre puis Agnès Sorel et Raspail à l'est[10]. Les années 2000 connaissent un renchérissement important du vieux-centre du quartier, très recherché par les acheteurs[11].

    En 2014, trois bâtiments contenant cinq nouvelles résidences sont inaugurés à l’extrémité ouest du quartier, au nord du boulevard Richard Wagner et à proximité de la place de Verdun. Bâtis selon un même modèle, les immeubles comptent au total près de 360 logements parmi lesquels 116 studios en appartements-hôtel dans la résidence Cocoon. On trouve aussi 88 logements sociaux, dont la moitié sont réservés à des personnes âgées dans la résidence de l'olivier et les 44 autres appartements de la résidence Jean Munier sont acquis par le bailleur communal. Il s'agit surtout de petits et moyens appartements[12] - [13] - [14].

    Conditions de vie

    La cité de logements sociaux Musset, à l'ouest du quartier.

    Le quartier Beaujardin-Raspail est un quartier relativement mixte, composĂ© de classes moyennes et populaires. Les revenus moyens des habitants sont intermĂ©diaires : 22 200 euros par an et par mĂ©nage en moyenne, soit environ 1 850 euros par mois et par mĂ©nage en 2009. Ce dernier contient en moyenne 2,0 personne. Le taux de chĂ´mage est lĂ©gèrement infĂ©rieur Ă  la moyenne communale, Ă  13 % contre 14 % en 2009.

    Près de 64 % des salariés du quartier sont des employés et ouvriers et 26 % des habitants sont retraités, les deux catégories surreprésentés dans le quartier en comparaison avec la ville entière. Près de 47 % des habitants sont propriétaires de leur logement et 31 % sont locataires d'un habitat social, contre 32 et 27 % pour l'ensemble de la commune en 2009. Le quartier est donc bien doté en logements sociaux, et ceux-ci sont assez bien répartis : à l'est, au centre et à l'ouest[15] - [1].

    Services publics

    Minibus du réseau Fil bleu à l'arrêt « Beaujardin », rue Georges Renard.

    En termes de transport, le quartier est essentiellement desservi par le réseau de l'agglomération Fil bleu. La ligne de bus no 14 dessert le cœur du quartier et quatre autres lignes traversent les principales voies, le boulevard Richard Wagner et la rue Édouard Vaillant. La circulation routière est rendue aisée par la proximité de plusieurs axes importants, surtout l'autoroute A10 à l'est et le boulevard Richard Wagner au sud.

    On trouve dans le sud du quartier, le long du boulevard Richard Wagner, la caserne des pompiers Chassagne construite en 1966[16]. L'imposant bâtiment accueille près de 140 pompiers, dont 80 professionnels et 60 volontaires, ainsi qu'une école de secours et sauvetage. La ville de Tours espère y implanter après 2019 ses 140 policiers municipaux, en rénovant et élargissant le site. La sécurité civile pourrait aussi suivre le mouvement[17].

    Sur la place Raspail, on trouve dans le mĂŞme complexe que l'Ă©cole primaire un centre rĂ©gional de documentation pĂ©dagogique[18]. Le comitĂ© de quartier « Beaujardin-Raspail-Rochepinard Â» est situĂ© sur la place Beaujardin et inclut donc le quartier de grands ensembles de Rochepinard et ses 2 000 habitants, situĂ© au sud du boulevard Richard Wagner[19] - [20].

    Économie et commerces

    La plupart des commerces du quartier sont situés tout autour de la place centrale de Beaujardin. On y trouve aujourd'hui une dizaine de commerces, alors que le secteur a connu un déclin sévère durant ces dernières décennies. Entre 1984 et 2004, le secteur a perdu trente enseignes, dont certaines ont été reconverties en logements[9]. Dans le même temps, la grande surface Intermarché s'est installée dans le quartier sur la rue Édouard Vaillant.

    Éducation

    École primaire Raspail.

    Le quartier Beaujardin-Raspail compte deux établissements d'enseignement scolaire contenant chacun une école maternelle et une école primaire. La plus importante est l'école publique Raspail, située à l'est du quartier sur la place du même nom. Elle compte près de 360 élèves en 2017[21]. Celle-ci contient d'ailleurs des unités d'enseignement de la langue des signes française alors que l'école accueille des enfants malentendants intégrés en classe pour l'inclusion scolaire (Clis)[22] - [23].

    On trouve aussi au sein du quartier, sur la rue Beaujardin à proximité de la place centre, l'école privée catholique Sainte-Marguerite. Elle compte une centaine d'élèves en maternelle et primaire et fait partie d'un groupe bien plus vaste réparti dans l'agglomération tourangelle, notamment à Chambray-lès-Tours[24] - [25].

    Galerie photos

    • La place centrale Beaujardin.
      La place centrale Beaujardin.
    • Caserne Chassagne.
      Caserne Chassagne.
    • Église de la Sainte-Famille, accolĂ©e Ă  l'Ă©cole Sainte-Marguerite.
      Église de la Sainte-Famille, accolée à l'école Sainte-Marguerite.
    • Commerces de la place Beaujardin.
      Commerces de la place Beaujardin.
    • Maisons rue Christophe Colomb.
      Maisons rue Christophe Colomb.
    • Immeuble rue Marcel Sembat.
      Immeuble rue Marcel Sembat.
    • RĂ©sidence sociale de Touraine Logement, sur la rue Beaujardin
      RĂ©sidence sociale de Touraine Logement, sur la rue Beaujardin
    • RĂ©sidence sociale Agnès Sorel de Tours Habitat
      Résidence sociale Agnès Sorel de Tours Habitat

    Références

    1. Nombre d'habitants sur sig.ville.gouv.fr
    2. [PDF] Insee, « Plan d'assemblage Grands Quartiers - IRIS 2000 pour TOURS », (consulté le )
    3. Quand le quartier accueillait un zoo sur La Nouvelle RĂ©publique du Centre-Ouest, le 2 janvier 2015
    4. Château de Beaujardin sur culture.gouv.fr
    5. Jardin Beaujardin sur tours.fr
    6. Les quartiers et faubourgs de Tours : quartier Beaujardin-Raspail sur persee.fr
    7. Mathieu Giua, « Les cités ouvrières de Tours », sur 37degres-mag.fr, (consulté le ).
    8. Panorama du patrimoine sur tours-habitat.fr
    9. La cité Beaujardin : une cité d'avenir ? Polytech Tours, 2004-2005
    10. Notre patrimoine - Est sur tours-habitat.fr
    11. Immobilier à Velpeau : un quartier très prisé à Tours sur La Nouvelle République du Centre-Ouest, le 27 avril 2017
    12. Carrefour de Verdun : en attendant le train-tram Plee constructions
    13. O'Sud sur pss-archi.eu
    14. Mise en service de la RĂ©sidence Jean Meunier sur tours-habitat.fr
    15. Tours - Grammont sur kelquartier.com
    16. La police municipale ira chez les pompiers sur La Nouvelle RĂ©publique du Centre-Ouest, le 18 mars 2017
    17. De gros changements en prévision à la Caserne Chassagne de Tours sur info-tours.fr, le 18 mars 2017
    18. Centre départemental de documentation pédagogique sur ccfr.bnf.fr
    19. Les Comités de Quartier sur comitesquartier-tours.fr
    20. Tours - Rochepinard sur kelquartier.com
    21. École primaire publique Raspail Lsf Élém et Mat sur education.gouv.fr
    22. Presse sur pep37.fr
    23. A l'école Raspail, les signes ont un sens sur La Nouvelle République du Centre-Ouest, le 4 décembre 2012
    24. École primaire privée Sainte Marguerite sur education.gouv.fr
    25. École Maternelle et Élémentaire Sainte-Marguerite sur enseignement-prive.info

    Voir aussi

    Articles connexes

    Bibliographie

    Liens externes

    Cet article est issu de wikipedia. Text licence: CC BY-SA 4.0, Des conditions supplémentaires peuvent s’appliquer aux fichiers multimédias.