Novaxud
Novaxud est un nouveau quartier d'affaires et d'habitations de la ville du Mans, situé au sud-ouest du centre-ville dans le quartier de la gare sud entre le quartier d'affaire Novaxis d'un coté et l'Huisne et le Gué de Maulny, de l'autre. Sa création a été lancée en 2006 et sa réalisation dès [1]. Il prolonge la technopole gare Novaxis créé en 1988 avec l'arrivée du TGV Ouest.
| Novaxud | ||
 Quartier d’Affaires Novaxud | ||
| Administration | ||
|---|---|---|
| Pays |  France
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| RĂ©gion | Pays de la Loire | |
| MĂ©tropole | Le Mans MĂ©tropole | |
| Secteur Sud | ||
| Fonctions urbaines | Quartier d’affaires | |
| Étapes d’urbanisation | 2008 | |
| GĂ©ographie | ||
| Coordonnées | 47° 59′ 40″ nord, 0° 11′ 15″ est | |
| Transport | ||
| Gare | Gare du Mans | |
| Tramway |  T3 | |
| Bus |  13 32 34 | |
| Localisation | ||
| GĂ©olocalisation sur la carte : Le Mans
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Accès
Le quartier est atteignable depuis la rocade du Mans via la sortie Allonnes-Gare du Mans et le Boulevard Demorieux.
Projets
Le projet de construction prévoit l'installation de 70 000 mètres carrés de bureaux, 1 600 m2 de commerces et 20 000 m2 de logements. Le coût total des travaux devrait approcher les 30 millions d'euros[2]. Les premières entreprises installées ont inauguré le nouveau quartier le .
Le quartier comprend les anciens locaux de l'hôpital psychiatrique dont une partie est classée aux monuments historiques.
Bâtiments
- Auriga et Atlas : Bâtiment de 13 000 m2 de bureau incluant un restaurent inter-entreprise. Il a 6 niveaux sur un niveau de parking en sous-sol[3],
- Vegas : Bâtiment terminé en 2012 ayant 9 niveaux, avec 153 places de parking et 2 niveaux de bureau (1 680 m2)[4].
- Alfred Adler: Bâtiment de 2 267 m2 terminé en 2013 et occupé par Pôle Emploi [5]
- Bonnafé et Cade : Les bâtiments Bonnafé et Cade dont les travaux ont démarré en 2018[6] comptent 3 niveaux de stationnement et 5 niveaux de bureau.
Bonnafé avec 7 700 m2 a été livré en 2020 [4] et Cade avec 3 285 m2 est prévu pour 2021.
- Les allées Mancelles : Réhabilitation en 12 appartements des parties classé [7] de l'ancien hôpital psychiatrique Etoc Demazy [8].
- La chaufferie : La chaufferie de l'ancien hôpital psychiatrique Etoc-Demazy est conservé[9].
Références
- www.novaxud.fr
- Le Mans.maville.com Novaxud pointe son nez derrière la gare sud
- «Gare sud, les bureaux poussent comme des champignons» sur www.ouest-france.fr
- «30 ans de réalisations» sur www.artprom.fr
- «Le nouveau siège sera inauguré le 24 janvier au Mans» sur www.ouest-france.fr
- «Le Mans. Un nouvel élan pour le quartier Novaxud Le Mans» sur www.ouest-france.fr
- Carte des Monuments Historiques français - Ancien asile d'aliénés au Mans
- «L'ex-hôpital Etoc-Demazy transformé en logements» sur www.ouest-france.fr
- INNOVATION COLLABORATIVE EN GARE DU MANS : L’AMBITIEUX PROJET DE TRANSFORMATION DE LA CHAUFFERIE D’ETOC DEMAZY