Tour Bois-le-PrĂȘtre
La tour Bois-le-PrĂȘtre est un immeuble de grande hauteur parisien situĂ© 6, rue Pierre-RebiĂšre et 5-9, boulevard du Bois-le-PrĂȘtre, dans le 17e arrondissement de Paris, porte Pouchet dominant le cimetiĂšre des Batignolles, en limite des communes de Clichy et Saint-Ouen. De 2009 Ă 2011, la tour est entiĂšrement rĂ©novĂ©e par un projet architectural particuliĂšrement remarquĂ©.
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| Architecte | |
|---|---|
| Construction |
1959-1961 |
| RĂ©novation |
1990 (façades) 2007-2010 (rénovation/extension) |
| Usage |
| Hauteur |
Toit : 50 m |
|---|---|
| Surface |
SHON 1961 : 8 900 m2 SHON 2010 : 12 460 m2 |
| Ătages |
R+17 |
| Propriétaire |
OPHLM de la ville de Paris puis OPAC de Paris |
|---|---|
| Site web |
| Pays | |
|---|---|
| Ville | |
| Quartier | |
| Adresse | |
| Coordonnées |
48° 53âČ 56âł N, 2° 19âČ 14âł E |
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SystĂšme constructif
La tour Bois-le-PrĂȘtre, trĂšs similaire Ă la tour construite en 1957 par Raymond Lopez avec EugĂšne Beaudouin prĂšs du Tiergarten de Berlin, utilise un systĂšme constructif industriel dĂ©veloppĂ© pendant la reconstruction aprĂšs la Seconde Guerre mondiale. Il est composĂ© d'Ă©lĂ©ments prĂ©fabriquĂ©s assemblĂ©s sur une trame standardisĂ©e de voiles bĂ©ton de 16 cm d'Ă©paisseur » et planchers bĂ©ton de 26 cm dâĂ©paisseur pour 7,20 m de portĂ©e[1].
Histoire
Construite entre 1959 et 1961 par l'architecte Raymond Lopez pour l'OPHLM de la ville de Paris, la tour Bois-le-PrĂȘtre est la premiĂšre tour construite dans le cadre de l'urbanisation de la zone, au nord des 17e et 18e arrondissements (entre les boulevards des MarĂ©chaux et le boulevard pĂ©riphĂ©rique, inexistant Ă l'Ă©poque[2]), Ă la suite d'une enquĂȘte immobiliĂšre menĂ©e par Raymond Lopez en 1954. Cette Ă©tude[3] avait pour objectifs de :
- découvrir les derniers terrains libres de Paris ;
- dĂ©terminer les zones oĂč il est souhaitable de construire ;
- rechercher des terrains inoccupés ou trÚs mal occupés et y prévoir les premiÚres opérations.
La tour a été rénovée en 1990 par le bureau d'études techniques TECTEAM, dans le cadre de la campagne de mise aux normes et de rénovation entreprise par l'OPAC. Cette campagne de travaux comprend : isolation par l'extérieur, chauffage, réfection des façades, etc.
En , la ville de Paris dĂ©cide, dans le cadre du grand projet de renouvellement urbain, la destruction de la tour Borel situĂ©e trop prĂšs du pĂ©riphĂ©rique et d'un tiers de la barre Borel, et la rĂ©novation de la tour Bois-le-PrĂȘtre aprĂšs avoir envisagĂ© sa dĂ©molition[4]. Un concours est alors lancĂ© en 2005 auquel participent entre autres Philippe Madec, Roland Castro, Dominique Perrault[5]. L'Ă©quipe d'architectes laurĂ©ate est composĂ©e de FrĂ©dĂ©ric Druot (mandataire), Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal qui remporte en , l'Ăquerre d'argent pour cette rĂ©alisation[6] qui fut saluĂ©e Ă©galement Ă l'Ă©tranger[7].
La transformation consiste en le remplacement des façades par un jardin d'hiver et un balcon, qui participent à réduire la consommation d'énergie sans augmentation du loyer[8]. La rénovation en site occupé[4] de cette tour a démontré qu'il est possible de restructurer des grands ensembles sans passer par la démolition/reconstruction, cycle qui implique des coûts supplémentaires et le déplacement des habitants[9]. Le coût de l'ensemble du projet de réhabilitation a été d'environ 12 millions d'euros pour 20 millions d'euros estimés pour une destruction/reconstruction[7].
Intégration dans le quartier
Depuis , la tour est longée par la rue Andrée-Putman.
Depuis , elle surplombe Ă©galement le nouveau Jardin Hans-et-Sophie-Scholl[10].
AccĂšs
Ce site est desservi par les stations de métro Porte de Clichy et Porte de Saint-Ouen, ainsi que par le tramway 
â
.
Notes et références
- Techniques et Architectures numéro spécial, OPHLM de la Ville de Paris, 1962 p. 66-67.
- Ce tronçon a été ouvert en 1966.
- Bernard Lafay, ProblĂšmes de Paris, esquisse dâun plan directeur et dâun programme dâaction, Conseil municipal de Paris, dĂ©cembre 1954.
- Lacaton & Vassal, « Transformation of Housing Block - Paris 17e, Tour Bois-le-PrĂȘtre - Druot, Lacaton & Vassal », sur www.lacatonvassal.com (consultĂ© le ) : « La dĂ©molition avait Ă©tĂ© envisagĂ©e, puis abandonnĂ©e pour un projet de transformation. ».
- Pavillon de l'Arsenal, Transformation de la tour Bois-le-PrĂȘtre 1959 / 2006, Paris, Pavillon de l'Arsenal, , 11 p. (lire en ligne), p. 6.
- En 2011, l'Ăquerre d'argent est un cadeau aux habitants dans LibĂ©ration du 28 novembre 2011.
- (en) At Edge of Paris, a Housing Project Becomes a Beacon dans The New York Times du 27 mars 2012.
- FrĂ©dĂ©ric Druot, « MĂ©tamorphose de la tour Bois-le-PrĂȘtre », sur www.druot.net (consultĂ© le ).
- Pavillon de l'Arsenal, Transformation de la tour Bois-le-PrĂȘtre 1959 / 2006, Paris, Pavillon de l'Arsenal, , 11 p. (lire en ligne), p. 7.
- « Le Jardin Hans et Sophie Scholl, le nouvel espace vert de la porte Pouchet », sur www.sortiraparis.com
Annexes
Bibliographie
- Pavillon de l'Arsenal, Transformation de la tour Bois-le-PrĂȘtre 1959 / 2006, Paris, Pavillon de l'Arsenal, , 11 p. (lire en ligne)Dossier de presse de l'exposition prĂ©sentĂ©e du 5 avril au 22 mai 2006.
- FrĂ©dĂ©ric Druot, « MĂ©tamorphose de la tour Bois-le-PrĂȘtre », sur www.druot.net (consultĂ© le )
- Lucien Maillard, « renouvellement urbain, porte Pouchet, la tour Bois-le-PrĂȘtre, le temps venu du dĂ©veloppement durable », sur www.mairie17.paris.fr (consultĂ© le )