Perl (entreprise)
Perl (Pierre Épargne Retraite Logement) est une entreprise française créée en 2000 et filiale du groupe Nexity.
| Perl | |
| Création | 2000 |
|---|---|
| Forme juridique | SAS |
| Siège social | Paris France
|
| Direction | Julien Drouot-l’Hermine |
| Activité | Immobilier |
| Société mère | Nexity |
| Site web | https://www.perl.fr/ |
Elle est le premier opérateur du démembrement de propriété, appelé aussi investissement en nue-propriété. L'entreprise est spécialisée dans l'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif social.
Mission
Perl développe et finance une offre de logements à loyers accessibles pour les étudiants, les actifs et les familles précaires.
En partant d'un modèle juridique basé sur le démembrement de propriété, Perl propose à des actifs de bénéficier d'un logement social conventionné[1].
Historique
En 2000, dans le contexte économique de crise du logement, création de la société Perl par Alain Laurier, Frédéric Goulet et Nathalie Le Roy[2] - [3].
En 2014, Nexity prend une participation majoritaire dans Perl, "pionnier et leader" en France de la solution en usufruit locatif social[4] - [5]. Une participation qui vient compléter les offres immobilières résidentielles des deux acteurs.
En janvier 2021, la société Perl se dote d'un nouveau statut sociétal. Elle devient la première société à mission du secteur du logement abordable en France[6].
Direction
En 2022, Julien Drouot-l’Hermine est le président de Perl, Tristan Barrès (ex-conseiller au logement d'Edouard Philippe et d'Emmanuel Macron) est le directeur général, et Nicolas de Bucy est le directeur général adjoint[7] - [8] - [9] - [10].
Implantation
La société compte huit agences françaises, qui sont situées à Bordeaux, Marseille, Nantes, Nice, Paris et Toulouse (2022)[11].
Opérations réalisées
Fins d'usufruit
Le modèle immobilier de Perl est un modèle dit « accompli » lorsque celui-ci arrive au terme de la période d’usufruit[12].
Les toutes premières fins d’usufruit ont été réalisées par Perl dans quatre villes de la région Île-de-France : Levallois-Perret, Saint-Maur-des-Fossés, Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt. En 2021, quatre programmes immobiliers à vocation sociale ont été débouclés.
En 2021, la société Perl finalise une opération de 62 appartements à Vincennes et compte alors sept fins d'usufruit[13].
Logement étudiant
Les premières résidences étudiantes de l'entreprise Perl ont été réalisées dans environ six grandes villes françaises comme à Nice, Toulouse, Courbevoie et Bordeaux[14].
Références
- https://www.challenges.fr/immobilier/perl-reconcilie-logement-social-et-rentabilite_749366
- « Le bon plan du démembrement », sur Les Echos, (consulté le )
- « L’AMIF Partenaires accueille PERL, concepteur du schéma d’Usufruit Locatif Social – Amif : L'association des maires d'ile-de-france » (consulté le )
- https://bourse.lefigaro.fr/fonds/perl-devient-la-premiere-societe-a-mission-dans-le-secteur-du-logement-abordable-20210115
- https://www.zonebourse.com/cours/action/NEXITY-5141/actualite/NEXITY-A-suivre-aujourd-hui-18513585/
- https://www.professioncgp.com/article/les-acteurs/fournisseurs/perl-devient-une-societe-a-mission.html
- https://www.lemoniteur.fr/article/julien-drouot-l-hermine-nouveau-president-de-perl.2092561
- https://www.lemoniteur.fr/article/gouvernement-tristan-barres-devient-conseiller-logement-d-edouard-philippe-et-d-emmanuel-macron.745254
- https://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/02/06/05002-20120206ARTFIG00570-une-nouvelle-formule-pour-construire-plus-de-hlm.php
- https://www.professioncgp.com/article/les-acteurs/nominations/nicolas-de-bucy-devient-directeur-general-adjoint-de-perl.html
- https://www.perl.fr/notre-societe
- https://www.leparisien.fr/economie/business/immobilier-perl-premiere-entreprise-a-mission-du-logement-15-03-2021-8428552.php
- https://www.lesechos.fr/pme-regions/ile-de-france/perl-pionnier-des-hlm-prives-deboucle-une-septieme-operation-a-vincennes-1330628
- https://www.esteval.fr/article.20553.1-etudiant-sur-5-toujours-a-la-recherche-d-un-logement-l-usufruit-locatif-social-une-reponse