Merchandise Mart
Le Merchandise Mart, ou plus familièrement le Mart, est un grand magasin de style Art déco de la ville de Chicago aux États-Unis. Lors de son inauguration en 1930[1], il devient le bâtiment le plus imposant du monde avec ses 372 000 m2 de planchers[2] - [3]. Il est célèbre dans le monde entier et est l'équivalent du Harrods à Londres ou des Galeries Lafayette à Paris. Il accueille environ 20 000 visiteurs par jour[4] - [5].
| Type | |
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| Destination actuelle |
Mixte |
| Style | |
| Architecte | |
| Matériau | |
| Construction | |
| Hauteur |
100 mètres |
| Surface |
372 000 m2 |
| Propriétaire | |
| Site web |
| Pays | |
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| État | |
| Commune | |
| Adresse |
222 Merchandise Mart Plaza |
| Coordonnées |
41° 53′ 17″ N, 87° 38′ 07″ O |
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Propriété de la famille de Marshall Field de 1930 à 1946, le Mart fut conçu pour permettre de réunir dans un même bâtiment à la fois les acheteurs et les vendeurs du marché de gros à Chicago[3]. La conception et la construction massive du Merchandise Mart en font un monument représentatif du mercantilisme du début du XXe siècle. Il est situé au 222 Merchandise Mart Plaza dans le quartier de Wolf Point (secteur de Near North Side) au confluent des deux bras de la rivière Chicago et a été conçu par Graham, Anderson, Probst & White[6], firme d'architecture dont le siège se trouve à Chicago. Le bâtiment est resté un haut lieu de la vente au détail et en gros, accueillant près de 20 000 visiteurs et employés par jour[7] - [8].
Le Merchandise Mart est si vaste qu'il possédait son propre code postal (60654) jusqu'en 2008, lorsque le service postal a attribué le code postal à une partie de la zone environnante[9] - [10]. En 2010, le bâtiment a ouvert ses salles d'exposition Design Center au public[11]. Des piédestaux de bustes de commerçants célèbres sont érigés sur l'esplanade située face à l'immeuble.
Histoire
Le Merchandise Mart a été construit pour le chef d'entreprise, philanthrope et détaillant Marshall Field[1]. James Simpson, président de la société Field et de la Chicago Plan Commission, souhaitait regrouper en un seul et unique bâtiment, toutes les activités de vente en gros de la société Field, qui étaient dispersées dans 13 entrepôts à travers toute la ville.
Entre 1946 et 1998[12] - [13], le bâtiment fut la propriété de la famille Kennedy, célèbre famille américaine du monde des affaires et de la politique. Les revenus générés par les activités du bâtiment sont devenus la principale source de richesse de la famille Kennedy[14], notamment en tant que source de financement des campagnes politiques[15]. En janvier 1998, la famille Kennedy a vendu la propriété à la Vornado Realty Trust, société spécialisée dans l'investissement immobilier, pour une somme s'élevant à plus de 625 millions de dollars (992,4 millions de dollars actuels). Au moment de son rachat, le Merchandise Mart était la dernière entreprise toujours en exploitation de la famille Kennedy. Cette même année, Merchandise Mart Properties, Inc. (MMPI) a également été acquise par Vornado pour 450 millions de dollars en espèces et une participation de plus de 100 millions de dollars dans Vornado[16] - [17]. Au début de l'année 2007, la valeur du bâtiment était évaluée à 917 millions de dollars[18].
Depuis, il abrite plusieurs autres entreprises, dont les Shops at the Mart, le campus de Chicago de l'Illinois Institute of Art, l'entreprise des télécommunications Motorola Mobility, et la filiale Grainger Technology Group de l'entreprise Grainger.
Description
Situation et activités
L'emplacement du Merchandise Mart se trouve en bordure de la rivière Chicago, non loin du confluent de ses branches nord et sud et juste à l'est du quartier dans le quartier de Wolf Point[19], dans la partie sud-ouest du secteur de Near North Side à proximité immédiate du secteur financier du Loop. Le bâtiment servait à l'origine d'entrepôt de gros à Marshall Field. Les activités du bâtiment sont aujourd'hui l'une des principales locomotives dans le tissu économique de Chicago en tant qu'innovateur dans les domaines de la culture, de l'art, du commerce, de la vente au détail, des affaires, de la mode, des médias.
En tant que plus grand bâtiment commercial privé des États-Unis, il s'agit de l'un des principaux bâtiments commerciaux au monde, des centres de conception en gros et du principal emplacement commercial international à Chicago. Couvrant une surface de 372 000 m², il s'étend sur deux pâtés de maisons, s'élève sur 25 étages et est visité par une moyenne de 30 000 personnes chaque jour et près de 10 millions de personnes par an. L'un des clients les plus notables du Mart était le sultan de Brunéi, qui a dépensé 1,6 million de dollars pour meubler son palais. Il a affirmé que c'était le seul endroit au monde où la tâche pouvait être accomplie en une semaine[20].
Jusqu'en 2004, le Merchandise Mart abritait le siège de la Chicago Transit Authority (CTA)[21], l'agence publique chargée de la gestion des transports en commun (bus et métro) dans la ville de Chicago. La compagnie possède depuis lors son propre bâtiment au 567 West Lake Street dans le quartier de West Loop, non loin du centre-ville de Chicago.
Le Merchandise Mart se trouve à proximité de l'immeuble abritant le siège du Chicago Sun-Times et entre deux bâtiments historiques remarquables de Chicago : le Montgomery Ward Company Complex (à l'ouest) et le Reid, Murdoch & Co. Building (à l'est). Ils sont tous deux inscrits sur de prestigieuses listes liées à la protection du patrimoine comme le National Historic Landmark (NHL) et le Registre national des lieux historiques (National Register of Historic Places ; NRHP) au niveau fédéral, et les Chicago Landmarks (CL) au niveau municipal.
Conception du bâtiment
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Le Merchandise Mart a été conçu par le cabinet d'architectes de Chicago Graham, Anderson, Probst & White. Le projet des investisseurs était de faire du bâtiment une « ville dans la ville ». Le Merchandise Mart, conçu dans le même style art déco que le Chicago Board of Trade Building, a été construit entre 1928 et en 1931. Environ 2 500 hommes ont travaillé à temps plein sur le chantier et 5 700 autres ont travaillé par alternance. Le projet de construction a duré un an et demi jusqu'aux premiers mois de la Grande Dépression. Le bâtiment est l'un des plus vastes du centre de Chicago et ses fondations reposent sur près de deux pâtés de maisons.
Le Mart a nécessité environ 29 millions de briques, 64 kilomètres (40 miles) de plomberie, 610 km (380 miles) de câblage, près de 4 millions de verges cubes (3 100 000 m³) de béton, 200 000 cubes pieds (5 700 m³) de pierre, et 4 000 fenêtres. L'entreprise spécialisée dans la fabrication d'acier Bethlehem Steel a fournie une grande partie des 60 000 tonnes d'acier qui ont été nécessaires pour la construction[22]. Le bâtiment comprend environ 10 km (7,5 miles) de couloirs et plus de 30 ascenseurs[23]. Le coût de construction du Mart s'élève à 38 millions de dollars (624 millions de dollars d'aujourd'hui).
Le bâtiment était le plus grand du monde en termes de surface au plancher, mais a été dépassé en 1943 par le Pentagone lors de son achèvement[24]. Il se situe maintenant à la 44e place sur la liste des plus grands bâtiments du monde. Autrefois reconnu comme étant à la 1re place du plus grand espace commercial au monde, il a été dépassé en 2013 par le New Century Global Center à Chengdu (Chine), qui est aujourd'hui reconnu par le Livre Guinness des records comme détenant le record[25].
Chaque soir, la façade du bâtiment est illuminée pendant environ deux heures. Connu sous le nom de « Art on theMART », cinq nuits par semaine et dix mois par an, des représentations diverses sont projetées sur son immense façade[26].
Architecture
Le bâtiment a une forme trapézoïdale avec un côté en diagonal donnant sur Orleans Street. Alfred P. Shaw, un des architectes de Graham, Anderson, Probst & White, a intégré des éléments de style Art déco parmi les influences esthétiques et architecturales de trois types de bâtiments : l'entrepôt, le grand magasin et le gratte-ciel.
La structure à charpente d'acier est revêtue de calcaire, de terre cuite et de bronze. Au niveau du rez-de-chaussée, les vitrines du bâtiment sont encadrées de bronze, typique des grands magasins de l'époque. La tour centrale de 25 étages s'élève avec un pic en forme de gratte-ciel et repose dans la moitié sud du bâtiment face à la rivière.
Plusieurs panneaux surélevés du bâtiment sont ornés de médaillons représentant les initiales entrelacées en forme de couronne du Merchandise Mart. Le même logo se retrouve dans tout le bâtiment. C'est une référence à l'histoire du site et aux premières activités commerciales de Chicago.
Accessibilité
Le Mart est accessible depuis la station Merchandise Mart du métro de Chicago. La station est desservie par la ligne brune et par la ligne mauve (uniquement en heure de pointe), il s’agit de la dernière station avant le Loop en venant de Kimball ou de Linden[27]. Le bâtiment est également accessible grâce au vaste réseau de bus urbains de la Chicago Transit Authority (CTA) qui permet de s'y rendre aisément.
Galerie d'images
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Illuminations du bâtiment.
Vue du quartier de Wolf Point.
Références
- (en) Chicago Architecture Center - Merchandise Mart : Another Chicago Example Of Art Deco sur architecture.org (consulté le 16 novembre 2020)
- « Marchitecture », merchandisemart.com (consulté le )
- « Architects », merchandisemart.com (consulté le )
- « Building of the Mart » [archive du ], merchandisemart.com (consulté le )
- « Architects - Beyer » [archive du ], merchandisemart.com (consulté le )
- (en) https://www.britannica.com/topic/Graham-Anderson-Probst-and-White, Britannica Encyclopedia, Merchandise Mart.
- « Building of the Mart », merchandisemart.com (consulté le )
- (en) « Architects - Beyer », merchandisemart.com (consulté le )
- Karla Zimmerman, Lisa Dunford et Nate Cavalieri, Chicago City Guide, Lonely Planet, (ISBN 978-1741047677, lire en ligne
), 63 :« does Merchandise Mart have its own area code. »
- Margaret Lyons, « ZIP It, ZIP It Good » [archive du ], Chicagoist,
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- Giovannini, Joseph, « New Pieces, New Looks For the Office », The New York Times,‎ (lire en ligne, consulté le )
- Feuerstein, Phyllis, « Christopher Kennedy Chicago's The Place To Work On The Other Family Business », Chicago Tribune,‎ , p. 8
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- Mitchell Pacelle, David D. Kirkpatrick et Calmetta Y. Coleman, « The Kennedy Clan Decides To Cash In Last Big Business », Wall Street Journal,‎ (lire en ligne, consulté le )
- Bloomberg News, « Kennedy Family Selling Merchandise Mart To Vornado Realty », sur Chicago Tribune,
- « Merchandise Mart, Chicago », emporis.com (consulté le )
- Thomas A. Corfman, « Merchandise Mart's value soars in 9 years », sur Crain's Chicago Business, (consulté le )
- « Merchandise Mart Office Retail » [archive du ], merchandisemart.com (consulté le )
- Emporis : Merchandise Mart
- https://niaarch.com/project/cta-headquarters/ (consulté le 16 mars 2023)
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- Christopher G. Kennedy, « A lot of Merchandise Series: 20TH CENTURY CHICAGO », Chicago Sun-Times,‎ (lire en ligne [archive du ]
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- Pope, Elizabeth, « Wall Street of Flowers » [archive du ], American Airlines, (consulté le )
- Le légendaire édifice theMart transforme sa façade de 2,5 acres en un écran de projection numérique et adopte un nouveau concept d'éclairage général. (consulté le 14 mai 2023)
- « Merchandise Mart », sur chicago-l.org (consulté le ).