Crédit Logement
CrĂ©dit Logement est une sociĂ©tĂ© de financement spĂ©cialiste de la garantie (caution) de prĂȘts immobiliers aux particuliers distribuĂ©s par les banques. La garantie proposĂ©e est une alternative Ă la prise d'hypothĂšque lors de l'octroi d'un prĂȘt immobilier par une banque.
| Crédit Logement | |
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| Création | 1975 |
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| Personnages clĂ©s | Jean-Marc Vilon (DG) Patrick Lepescheux (DGD) Ăric Veyrent (DGD)/ Antoine Frachot (DGD) |
| Forme juridique | Société anonyme |
| Slogan | Garantir votre sérénité |
| SiĂšge social | Paris France
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| Directeurs | Jean-Marc Vilon (d) |
| Actionnaires | BNP Paribas (16,5 %) Crédit agricole (16 %) LCL (16,5 %) Société générale dont le Crédit du Nord (16,5 %) BPCE (8,5 %) Crédit foncier de France (6,99 %) SF2 (La Banque postale) (6 %) Crédit mutuel / CIC (10 %) HSBC France (3 %) |
| Activité | bancaire |
| Produits | Garantie de prĂȘts immobiliers aux particuliers |
| Effectif | 330 en 2020 (effectif moyen annuel) |
| Site web | www.creditlogement.fr |
| Chiffre d'affaires | 211,4 millions d'euros (PNB) |
| RĂ©sultat net | 103, 7 millions d'euros en 2019[1] |
La garantie financiÚre Crédit Logement repose sur le principe de la mutualisation des risques, concrétisé par le versement de chaque emprunteur au fonds mutuel de garantie (FMG).
Certains Ă©tablissements proposent d'autres formes de garantie, qui ne fonctionnent pas sous le rĂ©gime d'un fonds mutuel de garantie, mais sous le rĂ©gime de l'assurance. En consĂ©quence, elles n'effectuent aucune restitution de mutualisation (remboursement) d'une partie de ce qui a Ă©tĂ© versĂ© dans le FMG en fin de prĂȘt.
Principe et coût
Le coĂ»t de la garantie de CrĂ©dit Logement se calcule par prĂȘt en fonction du montant du capital empruntĂ© (en pratique environ 1,2 % du montant du prĂȘt).
Le coût se décompose en deux parties
- une commission de caution acquise à Crédit Logement en rémunération de son intervention.
- et un versement au Fonds mutuel de garantie (FMG) éventuellement restituable pour partie au terme de la garantie dans les conditions prévues par le rÚglement du FMG.
Le barĂšme « Classic » est ouvert Ă tous les emprunteurs et la totalitĂ© des frais de garantie doit ĂȘtre payĂ©e Ă la mise en place du prĂȘt.
Le barĂšme « Initio » est, quant Ă lui, possible uniquement si l'un des intervenants au dossier de prĂȘt a moins de 37 ans. Dans le cadre de ce barĂšme, seul le versement au fonds mutuel de garantie est Ă rĂ©gler Ă la mise en place du prĂȘt. Le montant de la commission de caution est diffĂ©rĂ© au terme de la garantie et son montant est lĂ©gĂšrement supĂ©rieur Ă celui du barĂšme « Classic ». Cependant, ce paiement diffĂ©rĂ© ne nĂ©cessite aucun rĂšglement complĂ©mentaire de la part de l'emprunteur, puisqu'il est rĂ©alisĂ© par prĂ©lĂšvement de CrĂ©dit Logement, sur l'Ă©ventuelle restitution de mutualisation avant versement aux emprunteurs.
Actionnariat
Son actionnariat est composé des grandes banques françaises : BNP Paribas (16,5 %), Crédit agricole (16 %), LCL (16,5 %), Société générale dont le Crédit du Nord (16,5 %), BPCE (8,5 %), Crédit foncier de France (6,99 %), SF2 (La Banque postale) (6 %), Crédit mutuel/CIC (9,5 %), HSBC France (3 %) et d'autres actionnaires minoritaires.
Notes et références
- rapport annuel 2019