DuProprio
DuProprio est un service québécois de vente immobilière sans commission.
| DuProprio | |
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| Création | |
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| Fondateurs | Nicolas Bouchard |
| Forme juridique | Société publique |
| Siège social | Lévis, Québec Canada
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| Direction | Julie Benoit, cheffe de l’exploitation |
| Activité | Immobilier |
| Société mère | Desjardins |
| Site web | duproprio.com |
Historique
Appelée directduproprio à l'origine, l’entreprise est devenue DuProprio.com en 2004 puis DuProprio en 2011.
En 2009, l'entreprise a procédé à l’acquisition de Private Real Estate, SKhomes4sale et ComFree[1], d’autres entreprises canadiennes œuvrant également dans le domaine de la vente immobilière sans commission. Ces entreprises œuvrent désormais sous la bannière Purplebricks[2] dans le reste du Canada.
Propriétés numériques Square Victoria en était le propriétaire jusqu'en 2015. Groupe Pages Jaunes [3]en est devenu l'actionnaire jusqu'à sa vente en au groupe britannique Purplebricks[4], qui œuvrait aussi dans le créneau du courtage immobilier sans commission. DuProprio est redevenue une propriété canadienne en juillet 2020, lorsque le Mouvement Desjardins a fait son acquisition[5].
En 2022, DuProprio célèbre ses 25 ans et change son logo pour l’occasion[6]. En 2023, elle lance sa nouvelle application mobile[7].
Victoires juridiques contre le courtage immobilier
Le modèle d'affaires de DuProprio est mal perçu par les courtiers immobiliers de la province[8].
En 2014, la Fédération des chambres immobilières du Québec (devenue Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ)) a intenté un recours collectif contre l'entreprise[9] - [10]. L’APCIQ affirmait essentiellement que DuProprio faisait de la publicité fausse et trompeuse en illustrant entre autres des économies réalisées par ses clients, basées sur un taux de commission moyen de 5 %. La Cour supérieure du Québec a statué, en juillet 2020, que DuProprio ne fait pas de publicité fausse et trompeuse et que le taux de 5 % n’est ni gonflé ni exagéré[11].
De son côté, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) a demandé à la Cour, en 2013, de déclarer que DuProprio se livrait à des activités devant être assujetties à la Loi sur le courtage immobilier (LCI). La Cour a complètement rejeté ces affirmations, confirmant en avril 2020 que DuProprio ne fait pas de courtage et n’agit d’aucune façon comme intermédiaire dans une transaction[11].
Notes et références
- Radio-Canada.ca, « DuProprio.com élargit ses horizons » (consulté le )
- (en) « Buy and Sell your Home in Ontario | Purplebricks », sur purplebricks.ca (consulté le )
- « Pages jaunes achète Duproprio », La Presse,‎ (lire en ligne).
- Michel Bellemare, « DuProprio est vendue à des Britanniques pour 51 millions $ », Le Journal de Québec,‎ (lire en ligne, consulté le )
- Zone Économie- ICI.Radio-Canada.ca, « Desjardins acquiert les services immobiliers DuProprio », sur Radio-Canada.ca (consulté le )
- « Nouveau logo, mêmes promesses », sur duproprio.com, (consulté le )
- Sylvain Sarrazin, « On a fait le tour de la nouvelle appli DuProprio », La Presse,‎ (lire en ligne, consulté le )
- lesaffaires.ca, « Les courtiers immobiliers contre-attaquent »
- Newswire.ca, « Duproprio déçue de la décision »
- tvanouvelles.ca, « Recours collectif autorisé contre Duproprio »
- « Deux victoires devant les tribunaux pour DuProprio », sur La Presse, (consulté le ).