Établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine

La région est péri-urbanisée, avec des centres bourgs et des centres villes qui ont besoin de retrouver une attractivité et d’aller au-delà des programmes publics qui se sont trop souvent heurtés à des complexités foncières. Sur le littoral, les conditions de logement des habitants sont difficiles avec des coûts de sortie des programmes neufs élevés et des taux de logements sociaux insuffisants.

De manière générale, l’offre de logement doit dépasser l’offre classique du terrain à bâtir, souvent la plus accessible aux ménages.

Les enjeux généraux de l’EPFNA sont d'amorcer un retour des habitants en cœur de grandes villes comme dans les centre-bourgs, de redonner de l’attractivité aux bourgs ruraux, tant sur le plan de l’habitat que du développement économique, de lancer la requalification des centres-villes avec du logement, des services et des commerces adaptés à la vie d’aujourd’hui, de produire du logement de qualité et financièrement attractif en zone peu tendue comme en zone tendue, et de s’assurer de la maîtrise des coûts et prix de sortie.

Dans le territoire de compétence de l’EPF de Nouvelle-Aquitaine, 17 communes bénéficient du dispositif Action Cœur de Ville, initié en décembre 2017 par le gouvernement.

Au titre des conventions cadres Action Cœur de Ville dont il est signataire, l’EPF de Nouvelle-Aquitaine a engagé des négociations foncières pour l’acquisition de parcelles et de biens bâtis en centre-ville. Une fois maitrisés et rénovés par un opérateur privé ou un bailleur, ces fonciers contribueront à la relance d’une dynamique en cœur de ville, par l’accueil de nouveaux commerces, habitants ou services à la population.