Transit-oriented development
Le concept américain de transit-oriented development (TOD) concerne l'aménagement de zones résidentielles ou commerciales destinées à favoriser l'usage des transports en commun et le covoiturage. Typiquement, un quartier conçu selon ce concept est centré autour d'une gare de voie ferrée locale ou d'une station de transports (bus, métro, tramway), entourée de constructions de densités décroissantes en allant vers la périphérie. Le rayon de cette zone est généralement compris entre 400 et 800 mètres, soit une distance adéquate pour la marche piétonne.
La plupart des villes nouvelles construites depuis 1945 au Japon, en Suède ou en France montrent ces caractéristiques. C'est ainsi le cas des villes construites sous polders aux Pays-Bas ou des villes périurbaines au Danemark, incluant dès l'origine une place essentielle aux transports en commun et au vélo.
Quelques mises en application du concept de TOD
De nombreuses métropoles à travers le monde visent à réduire la dépendance à l'automobile et à accroître l'efficience des dessertes de transport en commun.
Curitiba, Brésil
La ville de Curibita est un exemple précoce d'application de ce concept[2]. Dans cette ville, l'organisation urbaine a, très tôt, été basée sur les réseaux de transports en commun. Malgré l'échec du plan initial d'aménagement, faute de budget, la ville s'est adaptée avec des bus en voie propre et à cadence similaire aux tramways. L'accent a également été mis sur la participation et l'éducation des citoyens[3].
San Francisco, Nord de la Californie
Les projections démographiques de l'agglomération de San Francisco tablent sur une augmentation de 2 millions d'habitants jusqu'en 2035. Une moitié de cette augmentation se ferait par des planifications selon le concept de TOD. Le réseau métropolitain de transport, le Bay Area Rapid Transit (BART), en servirait d'armature[4].
Montréal, Québec, Canada
Selon le Plan Métropolitain d'Aménagement et de Développement de la Communauté métropolitaine de Montréal[5] de , 40 % des nouveaux logements seront bâtis selon le concept de TOD. Le plan propose un total de 159 sites potentiels autour des gares et stations de métro.
Hong Kong
Au milieu du XXe siècle, aucune voie ferrée n'était érigée avant qu'une zone ne soit bien développée. Cependant, depuis quelques décennies, la situation change. Des zones résidentielles sortent de terre de façon coordonnée à des réseaux de transports en commun. Parmi ces exemples, citons:
- Olympian City
- Tung Chung
Polémique
Une critique de ce concept est la gentrification qu'il peut entraîner, en attirant des classes sociales plus solvables que les populations préexistantes des zones périurbaines[6].
Références
- (en) « Smart Growth / US EPA », sur US EPA, (consulté le ).
- (en) « Citizine Information, Zoning and Land Use in Curitiba (Anglais) », (consulté en )
- https://www.usherbrooke.ca/environnement/fileadmin/sites/environnement/documents/Essais2009/NVendette.pdf
- (en) Michael Bernick, Robert Cervero, Transit Villages in the 21st Century, University of California, Berkeley, McGraw Hill,
- http://www.voirvert.ca/nouvelles/actualites/un-premier-plan-d%E2%80%99amenagement-durable-pour-le-grand-montreal
- (en) « Equitable Development Toolkit: Transit Oriented Development »,