So Ouest

Créé dans les années 1970, pendant le mandat de Parfait Jans, le quartier Eiffel, composé de bureaux, de logements et d'un centre commercial, accueillant notamment commerces de proximité et divers services publics voit le jour pour remplacer d'anciens bidonvilles[5]. Il est modifié et rénové dès les années 1980 sous le mandat de Patrick Balkany. La municipalité choisit de le rénover à nouveau pour proposer un cadre de consommation et un environnement adaptés aux aspirations d'une clientèle plus aisée. C'est donc pour moderniser ce quartier que la municipalité a entamé en 2006 la ZAC Eiffel[7]. Ce chantier qui comprend également la rénovation de la tour Courcellor II, voit sa réalisation s'étaler sur plusieurs années et des travaux s’achevant en 2014.

Après 350 millions d'euros d'investissements et six ans de travaux[3], ce centre commercial est inauguré le 17 octobre 2012 pour une ouverture au public le lendemain[8] - [9].

Avec une centaine de boutiques (actives dans les vêtements et accessoires, l'alimentation, les loisirs, les soins de soi, etc.)[4] - [10] - [11] - [12], un hypermarché, l'ouverture d'une dizaine de cafés et restaurants[7], et en 2015 l'ouverture d'un multiplexe Pathé de huit salles, So Ouest est une zone mélangeant loisirs et commerces avec des espaces verts de 17 000 m². L'hypermarché situé sous le parc urbain propose 8 000 m² de surface de vente (15 000 m² au total[13] avec zone de livraison et stocks) à l'enseigne Leclerc remplace les deux anciens supermarchés Leclerc de la commune[5].

Les prévisions de fréquentations sont estimées à dix millions de visiteurs par an[1]. Pour les emplois locaux, 1 000 personnes doivent être recrutées[14] - [15].

La décoration intérieure, réalisée par l'agence de design de l'architecte Olivier Saguez[16], faite de marbre, cuir, miroirs, boiseries, de mobilier design ou style Louis XV tel que le comptoir du guichet d'information[17], a pour ambition d'être « élégante et luxueuse[18] » et de « changer les codes classiques du centre commercial en créant une ambiance proche de celle d’un appartement parisien »[1], un appartement de type haussmanien[16], voire, précise Nelly Païs directrice du centre, « un grand hôtel[19] ». Des écrans de télévision sont disséminés dans l'ensemble du centre commercial afin de créer des ambiances différentes par la diffusion d'images[13] ; des diffuseurs olfactifs sont également présents à certains endroits afin de compléter ces ambiances[18].

So Ouest s'inscrit également dans une politique de développement durable puisque toutes les infrastructures répondent à des normes écologiques fortes. C'est également la première fois en Europe qu'un centre commercial obtient la certification environnementale Breeam « Excellent »[5].

• Liste des centres commerciaux en Île-de-France

• Site officiel