Jūsen
Les jūsen (住専) sont des compagnies bancaires japonaises créées dans les années 1970 par les banques pour leur permettre de financer indirectement les prêts immobiliers aux ménages[1].
Indice historique des prix du foncier du Japon (1965-2008).
À l'issue de l'effondrement de la bulle spéculative japonaise des années 1990, les jūsen ont toutes été liquidées par le gouvernement de Tomiichi Murayama et la note de 680 milliards de yens, présentée au contribuable japonais[2].
Durant les années du boom, une partie importante du financement des jūsen provenait des coopératives agricoles (Nokid) par l'intermédiaire des caisses de crédit agricole (Shinreri), et de la Banque Centrale Coopérative pour l'Agriculture et les Forêts (Norinchukin)[1].
Notes et références
- Renaud Bertrand. Le cycle global de l'immobilier, 1985-1994 : ses causes et ses leçons. In: Revue d'économie financière, no 33, 1995. La coopération dans le système financier international. p. 187-215. DOI 10.3406/ecofi.1995.2475 sur persee.fr.
- s'offre une liquidation hors de prix La faillite des jusen, les sociétés de crédit immobilier, va coûter cher aux Japonais, par Frédérique AMAOUA, publié le 22 décembre 1995 à 11:02 sur liberation.fr.
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