EpaMarne-EpaFrance

Secteur I (Porte de Paris) : Bry-sur-Marne, Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand

Secteur II (Val Maubuée) : Champs-sur-Marne, Croissy-Beaubourg, Émerainville, Lognes, Noisiel, Torcy

Secteur III (Val de Bussy) : Bussy Saint-Georges, Bussy Saint-Martin, Chanteloup-en-Brie, Collégien, Conches-sur-Gondoire, Ferrières-en-Brie, Gouvernes, Guermantes, Jossigny, Lagny-sur-Marne, Montévrain, Saint-Thibault-des-Vignes

Secteur IV (Val d’Europe) : Bailly-Romainvilliers, Chessy, Coupvray, Magny-le-Hongre, Serris, Villeneuve-le-Comte (Villages Nature).

En conséquence de l’agrandissement du périmètre d’intervention des deux EPA, leur organisation a été repensée en 2019 en 4 directions opérationnelles afin de concentrer les métiers et expertises au service des projets urbains.  

Les directions opérationnelles 1, 2 et 3 sont rattachées à EpaMarne alors que la direction opérationnelle 4 est rattachée à EpaFrance, à l’exception des ZAC Montévrain-Université et Jossigny Pré au Chêne.

La ZAC du Sycomore abrite l’écoquartier du même nom. À l’horizon 2028, il déploiera sur 117 hectares un ensemble d’équipements incarnant une démarche novatrice : deux appels à programme « Habiter autrement » pour développer de nouvelles manières d’habiter la ville, douze rencontres entre les parties prenantes du projet et les habitants pour une réalisation concertée et harmonieuse de l’écoquartier et à terme un quartier exemplaire dans lequel des principes forts ont guidé la conception : exemplarité environnementale, équipements publics et privés à proximité (trois groupes scolaires, un EHPAD, un pôle médical…), cœur de quartier dynamique. Un quartier exemplaire des pratiques vertueuses pour la ville de demain. Le Sycomore est l’un des deux quartiers d’EpaMarne détenteur du label « ÉcoQuartier » décerné par le ministère de la cohésion des territoires.

Deuxième écoquartier labellisé d’EpaMarne, l’écoquartier de Montévrain s’étend sur 152 ha. 3 200 logements, 160 000 m² de commerces et 33 ha d'activité y seront aménagés. Voué à porter des valeurs d’aménagement durable, ce quartier sera exemplaire sur de nombreux points : valorisation des mobilités douces pour un quartier de proximité, création d’un cœur agro-urbain pour offrir des circuits courts de distribution, sauvegarde des terres agricoles présentes et des équipements publics (crèche, établissements scolaires, gymnase), organisation de centralités autour de places avec des commerces et restaurants en rez-de-chaussée, création de la maison de l'écoquartier, vouée à rester un tiers-lieu de l'écoquartier.

Positionné sur les communes de Noisy-le-Grand et de Champs-sur-Marne, ce pôle en pleine mutation avec l’arrivée prochaine de la gare du Grand Paris Express est sous la responsabilité de la Société du Grand Paris. À terme, la gare de Noisy-Champs deviendra un véritable pôle multimodal avec la desserte des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express. Le rôle d’EpaMarne dans ce process est d’être l’animateur des échanges et le garant de la solution technique et économique dans un délai raisonnable.

La ZAC Marne Europe abritera une future polarité majeure du Grand Paris et le premier quartier bas carbone d’Europe sur une superficie exceptionnellement réduite de 11 hectares. Lauréat de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris 1 », la Compagnie de Phalsbourg est mandatée pour créer un quartier à la programmation extraordinaire : 60 % du bâti en structure bois, 933 logements, 75 000 m² de bureaux, une résidence étudiante, une résidence pour personnes âgées, un palais des congrès, deux hôtels, dont un de plus de 100 m de haut, le tout relié à la gare Bry-Champigny, nœud reliant le quartier au RER et au métro du Grand Paris Express. Depuis le belvédère, il sera possible de voir tout Paris jusqu’à La Défense.

Dotées de fondamentaux communs et de la même maîtrise d’œuvre, les ZAC les Hauts de Nesles – à dominante logement, créée durant l’été 2018 – et la ZAC de la Haute Maison – sur la Cité Descartes dont la zone d’activité, créée dans les années 1980 – portent en leur sein un projet majeur : la Cité Descartes pour la Haute Maison et la gare Noisy-Champs du Grand Paris Express pour les Haut de Nesles. L'un des enjeux majeurs de ces ZAC est de resuturer les liens existants entre elles. Un important travail sur les mobilités est engagé avec l’arrivée du futur métro, un autre consiste à l’étude de l’usage et de l’appropriation de la Cité Descartes, vue aujourd’hui comme « décrochée » de Champs-sur-Marne. Ces deux ZAC, à proximité du pôle numéro un français de recherche sur la ville durable, sont exemplaires en termes d’innovation.

Englobant l’extension du quartier de la gare, le triangle de Bellesmes, le deuxième parc Disneyland Paris et son extension, la gare routière sud Chessy-Parcs Disneyland, la ZAC des Studios et des Congrès est en pleine expansion. Elle comportera dans sa moitié sud 1 800 logements, 500 unités d’hébergement, des bureaux, des commerces de proximité ainsi que deux parcs urbains aux usages différenciés : l’un familial, l’autre sportif. La réalisation de merlons paysagers permet d’offrir une protection entre le quartier de logements et le parc Disneyland Paris, dans l’esprit des parcs Disney (une fois à l’intérieur du parc, on ne voit pas l’extérieur, et inversement). Malgré l’absence du matériau bois dans le bâti au profit du béton et des matières minérales propres au style art déco, la ZAC, par son identité remarquable ne met pas de côté les idéaux de bien-être écologique.

• 120 salariés + 10 % d'alternants

• 44 communes, de 293 km² de superficie.
• 61 zones d’aménagement concerté actives.
• 600 000 habitants.
• 213 000 emplois.
• 47 000 entreprises.

• 2 600 logements lancés
• 27 000 m² de bureaux et de commerces lancés
• 27 ha d’activités lancés