Donald Trump's Real Estate Tycoon

Donald Trump Real Estate Tycoon est un jeu vidéo pour un seul joueur. Le but est de battre Donald Trump en devenant le plus influent des magnats de l'économie[1]. Dans la version Windows, le joueur peut choisir entre cinq villes: Los Angeles, New York City, Atlantic City, Londres et Paris[1]. La version mobile ne possède quant à elle qu'une seule ville[6]. Chaque ville est présenté sur une carte isométrique[9]. Chacune des cinq villes a son marché, qui ouvre à 6 h et se ferme à 22 h. Le joueur doit parfois se concentrer sur d'autres villes ou attendre.

Le jeu dispose de quatre différents types de biens immobiliers : commerciaux, hôtels, bureaux et résidentiel[10]. Chaque type de biens immobiliers est disponible en trois différentes tailles : petit, moyen et grand[10]. Donald Trump contrôle la progression du joueur tous les six mois du jeu. S'il est impressionné par la progression du joueur, il va promouvoir le joueur d'un étage supplémentaire dans la Trump Tower, siège de la Trump Organization[10]. Le but du joueur est d'atteindre le dernier étage, où réside le milliardaire[10]. Trump offre également des conseils et astuces pour le joueur tout au long du jeu[9].

Un joueur commence par acheter une propriété. Le prix varie en fonction de sa taille, du nombre d'heure de jeu et de la progression du joueur. Une fois le terrain acheté, un nouveau bâtiment peut être construit. Avant la construction, le style d'architecture, la qualité, le nombre d'étages (jusqu'à 12) et la durée de construction doivent être sélectionnés. Le coût est d'autant plus cher que la qualité de l'immeuble est bonne et le temps de construction faible. Mais pendant ce temps le joueur ne touche pas de loyer, et si la qualité et mauvaise les loyers seront faibles.

Chaque étages de l'immeuble peut être transformés en trois types : des magasins, des bureaux ou des appartements en copropriété[2]. Les magasins sont le plus cher à construire, mais peut être commercialisé à un prix plus élevé. Les bureaux sont moins chers à construire mais rapportent de moindre bénéfices.

Une fois le bâtiment terminé, le joueur peut soit vendre soit louer les pièces. L'argent entre instantanément par la vente, c'est la partie spéculation immobilière. Les paiements sont reçus sur une base mensuelle par la location, c'est la partie investissement locative.

Quand le joueur se trouve à court de budget, il peut réaliser un emprunt auprès de quatre banques. Les prêts sont remboursés automatiquement après un certain nombre de mois. Cela permet de créer des effets de levier et réaliser de grands profits rapidement.

La qualité du bâtiment se détériore au fil du temps[10]. Lors de leur réutilisation à des fins commerciales, mieux vaut investir dans une rénovation. Par le biais de la rénovation, certaines pièces peuvent changer de destination commerciale. Un changement dans le style du bâtiment et le nombre d'étages ne peut être atteint que par le biais de la démolition et de la reconstruction.

Une fois les niveaux des cinq métropoles atteints, le joueur entre en concurrence avec Trump[1]. Le but du jeu change alors : il faut contre-attaquer les projets de développement de son entreprise durant un certain nombre d'années, réussir à enregistrer des profits supérieurs et finalement le mettre en banqueroute. Cette fois, des catastrophes naturelles et les activités criminelles peuvent réaliser des dommages à la propriété. La version mobile permet également au joueur de dépasser Trump dans le secteur des affaires[5].