Central Parc (Saint-Cyr-sur-Loire)

Maison de quartier.

Après les premières études menées en 2008[5], l’aménagement du quartier débute en 2015 avec les premiers travaux de voiries et de viabilisation du terrain[1]. La première tranche urbaine se concentre dans la partie sud du quartier, comprenant le parc central longitudinal entouré des premières résidences de logements collectifs. Elle est inaugurée en octobre 2019 par le maire de la ville et comprend 228 logements dont 58 sociaux, se répartissant notamment au sein de six immeubles dont deux sociaux, se faisant face de part et d'autre du parc central. Les logements privés commercialisés par Bouygues Immobilier affichent un prix de 3 700 euros par mètre carré[6].

Le long de l'avenue Ampère, qui marque la limite sud du quartier, on trouve une résidence sociale ainsi que la maison de quartier à l'ouest, et deux autres résidences à l'est. Inaugurée en avril 2022, la maison de quartier Denise Dupleix contient une crèche du 28 places ainsi que quatre salles destinées aux associations, dont deux réservées au club de bridge à l'étage[7].

À l'est du parc central, les zones pavillonnaires initialement prévues sont remplacées par un Ephad privé du groupe Korian, d'une capacité de 80 lits, plus 14 logements seniors[8] - [9]. Dans l'ouest de cette première tranche, on trouve une quinzaine de maisons individuelles contemporaines[6].

Constructions de la deuxième tranche.

Aménagé entre 2020 et 2023, la deuxième tranche de construction se concentre sur le cœur du quartier, autour d'un parc central carré. Il comprend quatre immeubles en R+4, formant des équerres articulés autour de la place centrale. Il s'agit de quatre résidences privées contenant une soixante de logements chacune. Plus en retrait à l'est, sur la rue des Bordiers, deux résidences sociales de CDC Habitat et Val Touraine Habitat comprennent 112 logements[10]. À l'ouest, 22 parcelles pour maisons individuelles sont prévues[1].

Au total, la deuxième tranche comprend près de 400 logements dont 370 collectifs. Avec son inauguration prévue en 2023, 90 % des logements collectifs ont été livrés (598 sur 660).

Maison individuelle en construction, deuxième tranche.

La troisième et dernière tranche de constructions du quartier se concentre essentiellement sur les maisons individuelles, puisqu'une trentaine sont prévues, en plus d'une douzaine de maisons mitoyennes, ainsi que quatre immeubles de logements collectifs. Tout au nord du quartier, des locaux d'activités devraient s'implanter le long du boulevard André-Georges Voisin[1].

À l'angle du boulevard Voisin et de la rue des Bordiers, un centre commercial est prévu pour une superficie de plus de 7 300 m² et 400 places de stationnement. Promu par le propriétaire de l'hypermarché E.Leclerc voisin, il y est notamment prévu un espace culturel[11].

• Site officiel

• Quartier Monconseil
• Guignardière (Chambray-lès-Tours)