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Burj Al Babas

Burj Al Babas est un dĂ©veloppement rĂ©sidentiel situĂ© près de la ville turque de Mudurnu[1], dont les bâtiments sont conçus pour ressembler Ă  des châteaux miniatures[2]. Le site, initiĂ© par le groupe Sarot, est Ă  l'abandon depuis 2019 après le dĂ©pĂ´t de bilan des promoteurs avec une dette de 27 millions de dollars[1].

Conception originale

Le projet Burj Al Babas impliquait la construction de 732 villas de luxe de trois Ă©tages, toutes très similaires les unes aux autres et caractĂ©risĂ©es par des Ă©lĂ©ments d'architecture gothique. Parallèlement, les tours cylindriques Ă  lucarnes et les tours carrĂ©es Ă  balustrades s'inspirent notamment de la tour de Galata Ă  Istanbul, construite Ă  la fin du Moyen Ă‚ge par les GĂ©nois, et de la tour de LĂ©andre, situĂ©e sur une Ă®le du DĂ©troit du Bosphore, Ă  quelques centaines de mètres de la ville[3].

Selon la brochure originale, le centre du complexe devait inclure une structure en forme de dôme contenant un centre commercial, des installations de santé et de beauté telles que des bains turcs, une mosquée, une salle de cinéma et d'autres installations ouvertes aux résidents[4].

Les maisons Ă©taient en vente entre 370 000 et 530 000 dollars[1].

Visant le marché arabe, les partenaires ont nommé le développement Burj Al Babas Thermal Tourism Company et ont commencé à commercialiser les maisons par l'intermédiaire de leur agence immobilière au Koweït[2].

Le site de la mer Noire en Turquie est situĂ© Ă  proximitĂ© des sources chaudes de la rĂ©gion. Les fouilles sur le site ont rĂ©vĂ©lĂ© qu'Ă  200 mètres sous terre, la tempĂ©rature de l'eau atteint 68 °C ou 154 Â° F[2].

Complications

La construction du complexe a commencĂ© en 2014[5]. Utilisant 2 500 travailleurs, les dĂ©veloppeurs visaient Ă  terminer le projet en quatre ans[2]. Le dĂ©veloppement a Ă©tĂ© un succès Ă  l'origine avec environ la moitiĂ© des châteaux vendus Ă  l'avance.

En 2018, les ventes ont finalement stagné, provoquant la faillite du promoteur[1]. La chute des prix du pétrole et l'instabilité en Turquie ont été citées comme raisons de la chute des ventes. Le maire de la ville de Mudurnu Mehmet Inegol restait convaincu que le projet allait recommencer[2].

En 2021, 587 des 732 maisons prévues ont été commencées, y compris quelques jardins, mais aucune n'est terminée.

Notes références

Notes

    (en) Cet article est partiellement ou en totalité issu de l’article de Wikipédia en anglais intitulé « Burj Al Babas » (voir la liste des auteurs).

    Références

    1. Cagan Koc, « Builder of $200 Million Turkish Chateaux Project Goes Bankrupt », Bloomberg,‎ (lire en ligne, consulté le )
    2. Carlotta Gall, « Want a Castle in Turkey? You May Find a Bargain », The New York Times,‎ (lire en ligne, consulté le )
    3. (it) « La città dei castelli fantasma in Turchia », Il Post, (consulté le )
    4. (en) « BURJ AL BABAS Thermal Park » [PDF], (consulté le )
    5. Tom Ravenscroft, « Drone footage reveals hundreds of abandoned Turkish chateaux », Dezeen,‎ (lire en ligne, consulté le )
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