Arrondissement des Almadies

Il est situé à l'extrémité de la presqu'île du Cap-Vert et est limitrophe de 3 arrondissements.

Arrondissements limitrophes des Almadies

	Océan Atlantique	Parcelles Assainies
Océan Atlantique		Grand Dakar
	Océan Atlantique	Dakar Plateau

La pointe rocheuse est découverte par le navigateur portugais Dinis Dias (1444). Selon Louis-Fernand Flutre, le mot pourrait dériver de l'arabe alma dia par l'intermédiaire du portugais Almadya qui signifie pirogue. Pour Jules Zeller, le mot serait la traduction de trépasser en arabe en lien avec de nombreux naufrages[2].

Localisation de l'arrondissement des Almadies

L'arrondissement des Almadies est constitué de quatre communes d'arrondissement.

Grandeur et décadence, prestige et ténèbres, nimbent d’un voile quasi mythique ce quartier résidentiel, redevenu accessible après des décennies d’isolement. Ici règne un étonnant sentiment de calme, de vie au ralenti d’une part et, d’autre part, le charme désuet d’un décor de film d’époque. Les Almadies comptent également des maisons en sentier, que des personnes aux revenus faibles ont fini de squatter, y élisant demeure, la plupart du temps. Ces multiples influences charrient, surtout, d’une identité variée. Il se dégage l’incroyable contraste entre le raffinement des demeures et les conditions matérielles extrêmement dures de certaines personnes qui ont fini par occuper ces maisons en devenir[3].

La ville des Almadies demeure l’énigme des mille et un paradoxes à cause de la différence du niveau de vie de ses habitants. Des riches cohabitent avec des individus que la pauvreté enserre dans ses mailles. Ils habitent des bâtiments en construction, dont les propriétaires leur confient la surveillance. Chacun y gagne. Les occupants de circonstance pourront, au cours de leur séjour, crécher dans ses bâtisses. Tandis que les prioritaires voient assurer la surveillance de leur sentier en cours, avant que celui-ci ne devienne un dépôt d’ordures[4].

pendant des années, les prix de l’immobilier ont progressé à un rythme deux fois plus rapide. C’est bien la preuve que les prix sont déconnectés de la réalité du marché. Ils ne sont pas standards et varient selon des données non objectives, note Amadou Gueye qui travaille dans une agence immobilière basée aux Almadies. A titre d’exemple, il cite un appartement de 3 chambres et un salon loué à 480.000 FCfa le mois. Ceci peut constituer, selon lui, une aubaine au vu des prix pratiqués la plupart du temps. Dans la même agglomération, un autre appartement de 3 chambres et de 2 salons est cédé à 350 000 FCfa le mois. Un autre appartement de 4 pièces est cédé à 650 000 FCfa le mois[5].