To-Lyon

L'immeuble s’étend sur une surface de 80 000 mètres carrés dont 80 % de bureaux majoritairement occupés par le groupe Apicil et EDF[2], un hôtel 4 étoiles de 168 chambres[3] sur une surface de 10 500 mètres carrés en remplacement des deux hôtels bâtis et 3 500 mètres carrés de commerce[1].

Pensée par Dominique Perrault (DPA Architectes), sa maîtrise d'ouvrage a été assurée par Vinci Immobilier d'Entreprise en partenariat avec Europequipements[4]. Le coût du projet devrait se situer entre 500 et 600 millions d'euros[5]. Ce programme immobilier mixte s'intègre dans le réaménagement global du Pôle d'Echanges Multimodal de la Part-Dieu[6].

Annoncé lors du MIPIM de Cannes en 2013, le projet initial était composé de deux tours d'égale importance, desquelles a été inspiré son nom initial. À la suite des différentes études de programmation, le projet a été fortement modifié : lors de la présentation publique du 16 février 2017 seule une tour subsiste, la seconde ayant été fortement réduite pour n'être plus qu'un immeuble de hauteur plus classique[7].

Situé au sud de la place Charles-Béraudier, le programme définitif comprend la construction de cette tour, de l'hôtel et d'un « socle actif » essentiellement constituées de commerces et de services[8]. Décrite comme un « monolithe d’obsidienne » par son architecte Dominique Perrault, terme repris par le correspondant du journal Le Monde, cette construction évoquera la DC Towers (dont le point commun était d'être une double tour à l'origine), livrée par ce même architecte français à Vienne dans le quartier de Donau City en 2016. Elle ressemblera également à la tour Areva, construite dans le quartier de La Défense en 1974[9].

Le permis de construire a été déposé le 16 février 2017 et la tour est prévue pour une livraison à l'horizon 2022. Les travaux de démolition ont démarré en 2019[10].

La cérémonie de pose de la première pierre a lieu le 9 septembre 2019 en présence de Gérard Collomb, maire de Lyon et de Dominique Perrault, alors que la démolition des hôtels Athéna et Novotel est en cours par le groupe Vinci Construction. L'inauguration de l'ensemble immobilier est annoncé pour fin 2023[11].

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  Destruction des bâtiments devant laisser la place à la future tour
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  Le chantier en février 2022
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  Le chantier en août 2022

Les deux promoteurs de la tour, les entreprises Vinci Immobilier et Euroéquipements, annoncent en septembre 2019 avoir cédé l'immeuble au groupe de protection sociale lyonnais Apicil, lequel en deviendra un des utilisateurs pour une surface de 20 000 m²[12]. EDF (15 000 m²) et Regus Spaces (10 000 m²) font aussi partie des réservataires[13].