The One (Bruxelles)
The One est un complexe immobilier à usage mixte, situé dans le quartier européen à Bruxelles, et développé par le promoteur belge Atenor. Ce projet est le premier projet concret du nouveau plan d'aménagement urbanistique visant à transformer les alentours de la rue de la Loi[1].
| Nom(s) Alternatif(s) |
The One Brussels Europa |
|---|---|
| Architecte | |
| Ingénieur |
Boydens Engineering |
| DĂ©veloppeur |
Atenor |
| Construction | |
| Inauguration |
01/2019 |
| Coût |
60.400.000 € |
| Statut |
Achevé |
| Usage |
Bureaux, logements, commerces |
| Style | |
|---|---|
| Hauteur | 103m (chaussée d'Etterbeek) 94m (rue de la Loi) |
| Surface | Office : 29.500m² résidence : 9.740m² détail : 560m² total brut : 47218m² |
| Étages | Office : 22 + 1 technique résidence : 21 + 1 technique |
| Sous-sols |
3 |
| Appartements |
97 |
| Nombre dʼascenseurs | Office : 8 résidence : 3 total 11 |
| Contracteur |
Valens S.A (Eiffage) - Louis de Waele (Rabot Dutilleul) |
|---|---|
| Occupant |
Office : Commission Européenne DG Ressources humaines et sécurité - DG Informatique - DG Interprétation - Office européen de sélection du personnel |
| Propriétaire |
Office : Deka Immobilien |
| Pays | |
|---|---|
| Division administrative | |
| Quartier |
Quartier Léopold (Quartier Européen) |
| Adresse | Office : rue de la Loi 107 résidence : rue Jacques de Lalaing 40 |
| Coordonnées |
50° 50′ 36″ N, 4° 22′ 40″ E |
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Il remplace l'ancien hôtel Europa (Crowne Plaza) de style brutaliste datant de 1971 et démoli en 2015[2].
- Hôtel Crowne Plaza Europa aujourd'hui remplacé par The One
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Architecture
Le bâtiment est composé de bureaux (Office), logements (Residence) et commerces (Retail) chacun ayant sa propre indépendance.
Par exemple, l'accès aux bureaux se fait par la rue de la loi, tandis que les logements ont leur entrée rue Jacques de Lalaing et les commerces chaussée d'Etterbeek. Les circulations (couloirs, ascenseurs...) et les techniques (Ventilation, chauffage...) à l’intérieur de la tour sont également indépendants pour chaque partie. Les plateaux des étages ne correspondent d'ailleurs pas entre les entités[3].
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Le style graphique des façades latérales est similaire à celui du One 57 situé à New York
Ces façades latérales disposent, pour la partie bureaux uniquement, de volets fixes répartis aléatoirement et orientés à 45° qui permettent de laisser passer la lumière du jour tout en filtrant celle du soleil. Ces éléments participent à l'animation graphique du bâtiment qui en fonction du point de vue, changera d'aspect et de couleur[4].
Notes et références
- Gauvain Dos Santos, « Bruxelles: 6 tours de plus de 100 m à la rue de la Loi prévues par les PAD », sur lacapitale.be, (consulté le )
- (en) « Crowne Plaza Brussels Europa »
, sur Emporis (consulté le ) - (en-GB) « The One Brussels », sur SMAK architects (consulté le )
- B2Ai, « The One Bruxelles - Vivre et travailler dans un bâtiment au cœur de Bruxelles », sur B2AI.com