Ville-port

À l'issue de la reconstruction de la ville après-guerre, le centre de la commune tournait le dos au port et à la base sous-marine, qui barrait l'accès et la visibilité sur les bassins. Ce retournement passe par la réappropriation de la base sous-marine, entre autres par le biais de sa végétalisation (projet de Jardin du tiers paysage de Gilles Clément). À l'initiative du maire de l'époque Joël Batteux, des équipements publics furent développés dans la base, dont le toit fut rendu accessible[1] - [2].

L'ensemble d'entrepôts, de commerces divers et d'airs en friche séparant la ville du port furent convertis en un quartier doté d'équipements publics et privés (centre commercial, logements et théâtre)[1] - [3].

La base sous-marine elle-même accorde une place importante à la culture et aux loisirs, en effet celle-ci rassemble une nouvelle institution culturelle, le LiFE, avec un musée, des bars, une salle d'art contemporain, ainsi qu'une scène consacrée à la musique[1] - [4]. La salle associative a elle aussi été intégrée à la base sous-marine, livrée en septembre 2018[5].

Le réaménagement des abords de la base sous-marine permet l'accueil d'autres équipements de loisirs avec par exemple le multiplexe Cinéville, des commerces avec notamment le centre commercial Ruban bleu ainsi que plusieurs musées (écomusée, sous-marin Espadon). Le projet laisse également une place importante à la construction de programmes neufs de logements. Enfin, l'ancienne gare de voyageurs délaissée après-guerre bénéficit d'une importante rénovation, et d'une transformation, afin d'accueillir le nouveau théâtre « Le Fanal », livré en 2012[1] - [6]. Ce quartier attire aujourd'hui plus d'un million de visiteurs chaque année.