GĂ©ographie des bureaux
La géographie des bureaux est l’étude de l'organisation territoriale de l'immobilier de bureaux ; produit de la rencontre entre, d'une part, la demande des entreprises en matière d'espaces pour leurs activités de services et, d'autre part, l’offre disponible sur marché immobilier (immeubles de bureaux).
Elle s'appuie sur les sciences économiques, la géographie économique et urbaine, les diverses expertises du secteur de l’immobilier (gestion, finance, géomarketing) afin d'établir des liens et comprendre les dynamiques urbaines liées à la servicialisation de l'économie.
Par exemple, en analysant les facteurs de localisation des activités et des immeubles de bureaux, elle cherche à déterminer les processus de concentration ou déconcentration qui touchent les quartiers du centre-ville ou de la périphérie des métropoles
La géographie des bureaux fait partie des sciences appliquées à visée opérationnelle.
À ce titre, elle fait l'objet de nombreuses commandes de la part des opérateurs de la chaîne APPUI (Aménageurs, Pouvoirs publics, Promoteurs, Utilisateurs et Investisseurs). Un acteur privé, promoteur immobilier ou utilisateur d'espace, peut commander des études pour mieux profiter des tendances du marché, tandis que les pouvoirs publics en auront besoin pour conduire efficacement des opérations d'aménagement de zones d'activités ou planifier des infrastructures.
Voir aussi
Articles connexes
Bibliographie
- Eric Crouzet (2004) « L'immobilier de bureau dans l'espace urbain : évolutions des approches théoriques », Géocarrefour, Vol. 78, no 4, p. 269-279.
- Eric Crouzet (1999) : Doctorat de l'Université de Toulouse Il en Géographie-Aménagement / Option Études Urbaines. Les bureaux dans l'espace métropolitain, miroirs d'une nouvelle organisation urbaine, 896 p.